Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости образец

В статье собрана самая важная информация на тему: "Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости образец" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Примерная форма справки о балансовой принадлежности (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[ Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер ]

Справка о балансовой принадлежности

Настоящим удостоверяется, что [ объект имущества ] является собственностью и находится на балансе [ наименование организации ] (инвентарный номер [ значение ]).

[2]

[ подпись, инициалы, фамилия руководителя ]

[ число, месяц, год ]

[ подпись, инициалы, фамилия главного бухгалтера ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой принадлежности

Разработана: Компания «Гарант», июнь 2013 г.

Примерная форма справки о балансовой стоимости движимого имущества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка
о балансовой стоимости движимого имущества

[ указать место требования ]

Исх. N [ вписать нужное ]

от [ число, месяц, год ]

Настоящим подтверждается, что по данным бухгалтерского учета балансовая стоимость имущества — [ наименование объекта ], инвентарный номер [ вписать нужное ], принадлежащего [ полное наименование организации ] на праве [ собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения ], по состоянию на [ число, месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

[ должность руководителя ] [ подпись ] /[ фамилия, инициалы ]/

Главный бухгалтер [ подпись ] /[ фамилия, инициалы ]/

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой стоимости движимого имущества

Разработана: Компания «Гарант», июль 2009 г.

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества

См. также Справку о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов Общества с ограниченной ответственностью

Исх. N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ]

[ указать место требования ]

Настоящим подтверждается, что по данным бухгалтерского учета балансовая стоимость принадлежащего на праве собственности [ полное наименование общества с указанием организационно правовой формы ] объекта недвижимости [ указать наименование объекта недвижимости в соответствии со свидетельством ] общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. м., расположенного по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], по состоянию на [ число, месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Договор купли-продажи указанного выше объекта недвижимости не является крупной сделкой, так как ее предметом является имущество, стоимость которого составляет менее 25 процентов балансовой стоимости активов [ полное наименование общества с указанием организационно правовой формы ] и в этой связи не требует одобрения Советом директоров (Общим собранием акционеров) общества в порядке п. [ значение ] Устава Общества, а также ст. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» N 208-ФЗ от 26 декабря 1995 года.

1. Баланс [ краткое наименование общества ] за [ указать за какой отчетный период ] года (копия — 1 экз.)

[ должность руководителя постоянно действующего исполнительного органа общества ] [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Главный бухгалтер [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества

Разработана: Компания «Гарант», январь, 2017 г.

Примерная форма справки о балансовой (остаточной) стоимости

КОММЕНТАРИЙ

Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Применение данной формы не обязательно, так как она не включена в перечень первичных учетных документов, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 N 360.

Перечень обязательных сведений, которые должны содержать первичные учетные документы предусмотрен подп. 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.03.2011 N 114 «О некоторых вопросах применения первичных учетных документов».

Составляем справку о балансовой стоимости — образец

Справка о балансовой стоимости — образец ее будет приведен в статье — является документом, необходимым для раскрытия информации об основных средствах. Прежде чем составить такой документ, нужно ознакомиться с предъявляемыми к нему требованиями, речь о которых пойдет далее.

Предназначение справки о балансовой стоимости основных средств

Прежде чем раскрыть предназначение справки о балансовой стоимости основных средств, стоит отметить, что она не является обязательной для составления и не входит в состав бухгалтерской отчетности. В то же время информация, отражаемая в ней, является ценной для осуществления деятельности и принятия различного рода управленческих решений. Это, в первую очередь, связано с тем, что основные средства в отличие от оборотных менее ликвидны и поэтому полнее отражают картину финансового состояния организации.

Читайте так же:  Форма договора аренды квартиры между физическими лицами

Также помимо использования указанной справки в собственных интересах компании ею могут воспользоваться инвесторы, кредиторы и страховщики для оценки платежных возможностей своего партнера, а также определения объектов, которые могут быть использованы в качестве залога.

Бланк справки о балансовой стоимости — пример

Упомянутые бланки можно с легкостью найти в интернете, но вероятнее всего, по форме они будут отличаться друг от друга. Это связано с тем, что бланк справки о балансовой стоимости не утвержден ни одним нормативно-правовым актом, и поэтому каждая организация, пользуясь своим правом на разработку документов, утверждает форму справки в зависимости от особенностей своей деятельности.

Следует отметить, что в случае наличия большого количества основных средств указанную форму не нужно перегружать их перечислением — достаточно будет разбить всё имущество на группы и отразить их стоимость (например: нежилые здания, машины).

Кроме того, в справке можно отразить стоимость основных средств не только на конец отчетного периода, но и на конец периода, предшествующего отчетному. Такое отражение позволит сравнить динамику стоимости имущества.

Для наглядности представляем вашему вниманию несколько вариантов заполнения справки о балансовой стоимости.

Справка о балансовой стоимости не входит в состав бухгалтерской отчетности, и поэтому нет необходимости в ее представлении вместе с балансом и другими формами. В то же время она может понадобиться коммерческим партнерам организации для раскрытия ее финансового состояния. Также следует отметить, что рассматриваемая справка составляется в произвольной форме.

Бухгалтерская справка об основных средствах: образец

Что подтверждает бухгалтерская справка на основные средства и в каких случаях она необходима? Ответ – в нашей консультации.

Когда необходима

В большинстве случаев бухгалтерская справка о наличии основных средств показывает также их остаточную стоимость по данным баланса. Она:

  1. помогает собственникам бизнеса и его участникам проанализировать состав и состояние внеоборотных средств компании;
  2. подтверждает расчет налога на прибыль;
  3. способствует страхованию, а также получению инвестиций, кредитов.

Здесь напомним про пункт 49 Читайте также Когда компания может рассчитывать на субсидию/инвестиции из бюджета: 11 оснований

В самом общем виде образец бухгалтерской справки об основных средствах может выглядеть так:

По месту требования

Справка о балансовой стоимости имущества

Настоящим подтверждается, что, по данным бухгалтерского учета, балансовая стоимость имущества, принадлежащего ООО «_______________» на праве собственности, по состоянию на «____» ______________ 20___ года составляет __________________ (Прописью) рублей ___ копеек.

Перечисление имущества и его стоимости (можно в табличном виде):

А более конкретный образец бухгалтерской справки о стоимости основного средства может иметь такой вид:

Общество с ограниченной ответственностью «Гуру»

БУХГАЛТЕРСКАЯ СПРАВКА № 18-ОС

г. Москва 31.03.2017

По состоянию на 1 апреля 2017 года остаточная (балансовая) стоимость строения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 17, к. 3, общей площадью 75,3 кв. м согласно тех. паспорту БТИ № 07-09-04444 от 10 сентября 2005 г., учитываемого в составе основных средств (без учета переоценки), составляет 8 045 458 руб.

Исполнитель: бухгалтер____________Широкова____________/Е.А. Широкова/

Главный бухгалтер____________Пирогова____________/Н.Ю. Пирогова/

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Risk Over.ru

Форма справка балансовой стоимости недвижимости Справка о балансовой стоимости недвижимости

от «___»____________ 200_ г.

Настоящим подтверждаю, что по состоянию на последнюю отчетную дату стоимость принадлежащего _______________________ (указывается полное наименование юридического лица — собственника недвижимости и ОГРН) имущества, а именно:

________________________________________________________________(перечисляются наименования объектов/единиц с указанием идентифицирующих признаков: кадастровых / инвентарных / условных номеров, адресов — для недвижимости / инвентарных/заводских номеров — для движимого имущества ) составляет_____________(______________________________________________________________________________________________).рублей.

Генеральный директор (директор и т.п.)

_______________________________ _______________________ (___________________)

(указывается наименование юридического лица) (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Справка о балансовой стоимости активов

Видео (кликните для воспроизведения).

Унифицированной формы такого документа нет, разрабатывает его каждая организация самостоятельно на бумажном носителе или в электронной форме. Общепринятое название для него — справка о балансовой стоимости активов. Законодательно установленных требований о ее наличии в тех или иных случаях нет. При этом составлять ее в зависимости от места предъявления можно по двум показателям:

  • по балансовой стоимости актива;
  • по рыночной оценке.

Что отражается в справке

Справка должна включать стоимостные показатели по имеющимся у предприятия на конкретную дату активам: внеоборотным и оборотным. Для внеоборотных целесообразно указать дату их постановки на учет, начисленную амортизацию и, соответственно, остаточную (балансовую) стоимость, проведенные в отношении объекта модернизацию, реконструкцию, переоценку.

Кроме того, как и в любом первичном документе, справка может содержать следующие реквизиты:

  • наименование;
  • дату составления;
  • наименование организации-составителя;
  • наименование каждого вида имущества (в текстовом, табличном и других вариантах);
  • единицу измерения;
  • должности и подписи ответственных лиц (с расшифровкой).

Правильное заполнение официальной бумаги и возможные формулировки рассмотрим на примере составления справки о балансовой стоимости актива, в отношении которого организация имеет намерения по его реализации 17.01.2018. Именно на эту дату составляется документ.

Инструкция: заполняем справку о балансовой стоимости активов

Для чего может потребоваться

Образец справки о балансовой стоимости активов отражает текущую ценовую величину имущественных фондов учреждения по балансу. В ней отражена информация о стоимостной оценке оборотных и внеоборотных активов организации. Именно поэтому она необходима в ситуациях, когда деятельность организации напрямую связана с определением показателя балансовой стоимости активов (БСА).

Читайте так же:  Оформление субсидий на оплату жилищно коммунальных услуг

Запросить такой финансовый документ могут внутренние и внешние пользователи бухгалтерской отчетности, такие, как:

  • учредители — для ознакомления с актуальным финансовым положением предприятия;
  • инвесторы, страховые и кредитные организации — для проверки платежеспособности и стабильности учреждения с целью принятия дальнейших решений относительно вложений денежных средств.

Для крупных организаций регистр может понадобиться для признания масштаба сделки (БСА — показатель определения крупной сделки). Или же для подтверждения необходимости заключения того или иного соглашения.

Как заполнить

Унифицированный или законодательно утвержденный формат данного документа отсутствует. Справка о балансовой стоимости не является обязательной для заполнения в составе периодической либо итоговой бухгалтерской отчетности. Каждое предприятие принимает решение о форме (шаблоне), содержательной части, сроках и частоте подготовки регистра самостоятельно, прописав данные локальные нормы в учетной политике учреждения.

Таким образом, справка о балансовой стоимости формируется в свободной форме. Для наиболее полного отражения информации в документ можно включить следующие сведения:

  • реквизиты самого регистра, номер, дату и место составления;
  • организационные сведения об учреждении – наименование, ИНН, КПП, адрес, форма собственности, организационно-правовая форма;
  • отчетный период;
  • табличная часть: стоимостная оценка имущественных ценностей организации с расшифровкой всех типов активов, принадлежащих учреждению на правах собственности.

Не будет нарушением и составление формы в сокращенном варианте – в виде обычного письма, отражающего показатели оборотных и внеоборотных объектов за отчетный период (на начало и конец года).

Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости образец

Образец справки о балансовой стоимости активов отражает текущую ценовую величину имущественных фондов учреждения по балансу. В ней отражена информация о стоимостной оценке оборотных и внеоборотных активов организации. Именно поэтому она необходима в ситуациях, когда деятельность организации напрямую связана с определением показателя балансовой стоимости активов (БСА).

Запросить такой финансовый документ могут внутренние и внешние пользователи бухгалтерской отчетности, такие, как:

  • учредители — для ознакомления с актуальным финансовым положением предприятия;
  • инвесторы, страховые и кредитные организации — для проверки платежеспособности и стабильности учреждения с целью принятия дальнейших решений относительно вложений денежных средств.

Для крупных организаций регистр может понадобиться для признания масштаба сделки (БСА — показатель определения крупной сделки). Или же для подтверждения необходимости заключения того или иного соглашения.

[1]

Как заполнить

Унифицированный или законодательно утвержденный формат данного документа отсутствует. Справка о балансовой стоимости не является обязательной для заполнения в составе периодической либо итоговой бухгалтерской отчетности. Каждое предприятие принимает решение о форме (шаблоне), содержательной части, сроках и частоте подготовки регистра самостоятельно, прописав данные локальные нормы в учетной политике учреждения.

Таким образом, справка о балансовой стоимости формируется в свободной форме. Для наиболее полного отражения информации в документ можно включить следующие сведения:

  • реквизиты самого регистра, номер, дату и место составления;
  • организационные сведения об учреждении – наименование, ИНН, КПП, адрес, форма собственности, организационно-правовая форма;
  • отчетный период;
  • табличная часть: стоимостная оценка имущественных ценностей организации с расшифровкой всех типов активов, принадлежащих учреждению на правах собственности.

Не будет нарушением и составление формы в сокращенном варианте – в виде обычного письма, отражающего показатели оборотных и внеоборотных объектов за отчетный период (на начало и конец года).

Пример справки о балансовой стоимости активов

Средний показатель, полученный при оценке, и идет в балансовую стоимость.

Как определить балансовую стоимость земельного участка

В этом случае возможность применения такой корреспонденции учреждению целесообразно предусмотреть в своей учетной политике.С учетом изложенного можно сделать вывод:Земельный участок в бюджетном учете казенного учреждения должен учитываться по кадастровой стоимости.В случае если кадастровая стоимость отличается от стоимости, по которой земельный участок учитывался ранее, то изменение стоимости земельных участков, принятых ранее к учету, отражается в бюджетном учете казенного учреждения по дебету счета 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения» и кредиту счета 0 401 10 180 «Прочие доходы» на сумму изменения: в случае увеличения балансовой стоимости — в положительном значении, в случае уменьшения балансовой стоимости — со знаком «минус». Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами:- Энциклопедия решений.

Бухгалтерской справки (форма 0504833).Методические рекомендации (далее — Рекомендации) по переходу на новые положения Инструкции N 157н, утвержденные приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.08.2014 N 89н, доведены письмом Минфина России от 19.12.2014 N 02-07-07/66918.Пунктом 2.2 Рекомендаций предусмотрено, что изменение стоимости земельных участков, принятых ранее к бухгалтерскому учету по стоимости приобретения, в связи с переходом к учету земельных участков по кадастровой стоимости, отражается в бухгалтерском учете по дебету счета 0 103 11 330 «Увеличение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения» и кредиту счета 0 401 10 180 «Прочие доходы» на сумму изменения: в случае увеличения балансовой стоимости — в положительном значении; в случае уменьшения балансовой стоимости — со знаком «минус».

Важно

Внимание Почему важно, чтобы балансовая стоимость была правдивой У предпринимателей всегда есть соблазн завысить оценку активов для работы с партнерами и банками, однако делать этого не следует, особенно если учредителями являются несколько человек. При разделе имущества, выделении долей, их продаже вопрос точной оценки балансовой стоимости может оказаться решающим.

А такие ситуации случаются в бизнесе очень часто, поэтому зачастую помощь юриста будет необходима. Что такое балансовая стоимость. ее оценка и правдивость Этот подход применим как к объектам недвижимости, так и к крупному оборудованию.

    Определение доходным подходом наиболее точно отражает вероятную стоимость объекта.

Для этого рассчитываются денежные потоки, которые будут поступать в течение нескольких лет от сдачи в аренду оцениваемого актива.

Читайте так же:  Реконструкция объекта культурного наследия регионального значения

Узнать балансовую стоимость земельного участка

Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н, далее — Инструкция N 157н).Сведения о кадастровой стоимости земельного участка подлежат отражению в кадастровом паспорте земельного участка (приказ Министерства экономического развития РФ от 25.08.2014 N 504).Если в учете учреждения при постановке земельного участка на балансовый учет допущена ошибка и стоимость земельного участка, отраженная в учете, отличается от кадастровой, полагаем, что сведения, указанные в кадастровом паспорте могут служить основанием для отражения в учете изменения стоимости земельного участка, уже числящегося на балансовом учете учреждения.Кроме того, при определенных обстоятельствах кадастровая стоимость земельных участков может меняться.
Затем полученная цифра дисконтируется (приводится к стоимостному выражению в настоящем времени). Полученный совокупный результат и является окончательным.

    Третий подход – определение восстановительной стоимости на дату оценки.

Наиболее трудоемкий и поэтому не очень любимый оценщиками подход. Для расчета необходимо определить цену воспроизводства аналогичного объекта, просчитать коэффициент износа (физического, морального) и вывести рассчитываемый показатель с поправкой на определенный износ.

Изменение кадастровой стоимости земельных участков 2017 Как определить, насколько приобретаемый актив является крупным, очень просто.

Балансовая стоимость имущества

Если стоимостное выражение имущества составляет 20 и более процентов от общей балансовой, это имущество относится к крупным активам.
Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Случаи, когда проведение оценки земельного участка является обязательным, поименованы в ст.
8 указанного закона.
Поскольку реализация земельных участков, принадлежащих коммерческим организациям на праве собственности, в данный перечень не входит, при установлении продажной цены общество не обязано проводить оценку рыночной стоимости земельных участков и, соответственно, определять цену сделки с учетом данной оценки.

Как определить балансовую стоимость земельного участка

Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42).Форма кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 01.10.2013 N 566 и представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта и его кадастровом номере (п. 4.1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).Бухгалтерская справка (форма 0504833) является первичным документом для отражения в учете изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Балансовая стоимость земельных участков

В акте отразите полную характеристику принимаемых на баланс земельных угодий: их вид, площадь, место расположения, данные о плодородии, основание для приобретения, балансовую стоимость, конфигурацию и т. п. 4 После подписания акта всеми членами комиссии отдайте его на утверждение руководителю предприятия, а далее передайте в бухгалтерию для зачисления земельных угодий к основным средствам. 5 Сделайте соответствующие записи о вашем новом приобретении в земельной кадастровой книге. Акт, вместе со свидетельством о праве собственности на новый участок, приложите к бухгалтерской справке и храните в сейфе.

Что такое балансовая стоимость. ее оценка и правдивость

Инфо

Кроме того, учитываются такие условия сделок, как количество (объем) поставляемых товаров, сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены. При этом условия сделок на рынке идентичных (а при их отсутствии — однородных) товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок (п.

9 ст. 40 НК РФ). Таким образом, только в том случае, если продажная стоимость земельных участков будет отклоняться более чем на 20% от цены реализации земельных участков со схожими количественными и качественными характеристиками, налоговым органом может быть произведено доначисление налогов исходя из применения рыночных цен.

Продажная и оценочная стоимость земельных участков

  • Внимание

Изменение кадастровой стоимости земельных участков 2017

  • Оценка земельных участков для уменьшения кадастровой стоимости
  • Оценка земельного участка
  • Кадастровая стоимость
  • Что такое балансовая стоимость и порядок ее расчета Важно Второй: рассчитывается доход от сдачи в аренду конкретного оборудования или объекта недвижимости за несколько лет и затем по определенной формуле имущество оценивается. Третий: определяется стоимость восстановления имущества на момент оценки, а затем с учетом коэффициента износа по формуле определяется стоимость актива.

    Примерная форма справки о балансовой (остаточной) стоимости

    _____________________________________ (наименование организации) Справка о балансовой (остаточной) стоимости Наименование объекта ______________________________________________________ Местонахождение объекта ___________________________________________________ Дата ввода в экспл. ______________________ Инв.

    Примерная форма справки о балансовой (остаточной) стоимости

    N _______________ Способ начисления амортизации ___________________ Ежем. норма ____________ Срок полезного использования ____________________ ————————————————————————— ¦ Период ¦ Кол-во ¦Первоначальная ¦ Сумма ¦ Остаточная ¦ ¦ эксплуатации ¦ месяцев ¦(переоцененная) ¦ накопленной ¦ стоимость ¦ ¦ ¦ эксплуа- ¦ стоимость ¦ амортизации ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦ тации ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ ¦ +—————+————+—————-+—————+————-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————-+————+—————-+—————+————— Комментарий _______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Лицо, ответственное за составление справки ___________________ _______________ _______________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) ___________________ Дата составления

    КОММЕНТАРИЙ

    Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Применение данной формы не обязательно, так как она не включена в перечень первичных учетных документов, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 N 360.

    Перечень обязательных сведений, которые должны содержать первичные учетные документы предусмотрен подп. 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.03.2011 N 114 «О некоторых вопросах применения первичных учетных документов».

    Справка о балансовой стоимости имущества — образец

    Справка о балансовой стоимости имущества – документ, предусматривающий указание информации об оборотных и внеоборотных активов. Не является обязательной в бухгалтерском учете.

    Читайте так же:  Постановление правительства москвы 508 пп о перепланировке

    Как и для чего используется

    Обычно к активам относят все имущество организации, основные средства. Это может быть недвижимость, транспорт, сырье. Справка позволяет узнать их остаточную стоимость. Составляется в конце отчетного периода. Позволяет оценить финансовое состояние предприятия, для исчисления налогов. Унифицированной формы не существует, можно использовать образец. Ее составляет сотрудник бухгалтерии, имеющий доступ ко всем показателям.

    Справка о балансовой стоимости земельного участка

    Справка о балансовой стоимости земельного участка для оценки

    Причины, по которым понадобилась земельного участка, могут быть самыми разными. Не редко оценщикам приходится сталкиваться с тем, что фактические владельцы земельного надела регистрируют свой участок, который ранее числился за ними, и хотят узнать его стоимость.

    Согласно статье 130 Гражданского Кодекса РФ: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Справка о балансовой стоимости активов

    Важно! Предприятие будет наиболее ликвидным и платежеспособным в том случае, когда оборотные активы превышают внеоборотные. Каждый потенциальный пользователь сможет оценить, насколько платежеспособно предприятие, на основании справки о балансовой стоимости активов.

    Наиболее распространенный способ — заполнение справки по смыслу старой формы бухгалтерского баланса (0710001), которая в настоящий момент уже неактуальна. Ее суть заключается в построчном заполнении внеоборотных и оборотных активов, выраженных в денежных единицах, на начало и конец года.

    Справка о балансовой стоимости земельного участка

    Если отчетность еще не подписана, но кадастровая стоимость земельного участка уже претерпела изменения в текущем году, новая кадастровая стоимость может учитываться при формировании отчетности за прошедший год – но только в составе операций после отчетной даты, 31 декабря 2014 года (п. 2.1 Методических рекомендаций, утв. письмом Минфина России от 19 декабря 2014 г. № 02-07-07/66918). Такое решение возможно, если выполняются условия существенности события, определенные в учетной политике организации госсектора. Например, данные об увеличенной кадастровой стоимости могут быть необходимы для корректного расчета размера субсидии на финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания в части расходов на уплату земельного налога (абз. 1 п. 1 ст. 78.1 Бюджетного кодекса РФ; п. 6 ст. 9.2 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»; ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»).

    Поступление земельных участков (в том числе расположенных под объектами недвижимости) в распоряжение субъекта, а также их постановка на балансовый учет в связи с переходом на новые положения Инструкции отражается с применением корреспонденций, приведенных в Таблице 1, и кодов бюджетной классификации согласно Таблице 2.

    Оценка земельного участка для уменьшения кадастровой стоимости в Калуге

    Оценка земельного участка определяет количество финансовых затрат при оформлении права собственности на земельный участок и дальнейшее его целевое использование. Этот вопрос очень часто возникает при урегулировании вопросов, связанных не только с организацией бизнеса, но его видением. Лучше всего, еще на начальном этапе решить все вопросы по оптимизации финансовых расходов на правильную подготовку начала и ведение коммерческой деятельности.

    Основными причинами, требующими проведение такой работы, является не корректное проведение оценки земли государственными кадастровыми органами. Также такие случаи возникают при изменении целевого назначения использования земли. Например, при переводе земель сельхозназначения под промышленное производство или под застройку частным домовладением. Также могут возникнуть вопросы при определении юридических прав на владение или использование землей. В зависимости от юридического статуса субъекта землевладения, корректируется сумма налогообложения.

    Скачать файл — минское городское агентство

    Мы вправе учесть такие расходы сейчас или нужно ждать, когда компания получит доходы от аренды? Наша компания потеряла статус микрофинансовой. Оценка права аренды помещения, может являться ориентиром в процессе определения величины платежа за переход права аренды при заключении договора уступки. Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта и после ознакомления оценщика с заданием на оценочную экспертизу.

    Федеральный закон 135-фз об оценочной деятельности в русской федерации (фсо 1, фсо 2, фсо 3), утв. В согласовании с контрактом дарения земляногоучастка от отписаться. начальная цена будет включать оценочные обязанности, что формируются из утилизационных расходов и издержек на проведение демонтажа ликвидированного актива. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся неподвижным, но подлежащем оценке в составе последнего.

    Образец справка о балансовой стоимости земельного участка

    эталон справка о балансовой цены земляного участка эталон справка о.В анкетной части укажите год и место рождение данного сотрудника бухгалтерии. Бизнес-план на наиблежайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарамуслугам, нужных инвестиций, издержек, незапятанной прибыли — по годам.

    Бухгалтерская справка о балансовой цены строения (если собственник строения юридическое лицо). В примечании укажите, считается ли на балансе предприятия бочкотара и (либо) ремонтные точки, а также есть ли в штате водители (с указанием их фио). По сущности бухгалтерская справка о балансовой цены главных средств это выписка из баланса.

    Балансовая стоимость земельного участка

    Земельные участки учитывают в составе основных средств и не амортизируют (п. 5, 17 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»). При этом, согласно пункту 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, земельные участки и объекты природопользования не переоценивают.

    Читайте так же:  Перевод на нижеоплачиваемую работу как дисциплинарное взыскание

    Согласно статье 390 Налогового кодекса Российской Федерации, кадастровая стоимость является той самой налоговой базой, с которой рассчитывают сумму земельного налога, либо арендной платы за земельный участок. Определяется она, в соответствии с пунктом 10 Федерального стандарта оценки № 2, путем проведения массовой оценки земельных участков, в соответствии с действующим законодательством.

    Какие документы нужны для оценки квартиры и как выглядит справка о балансовой стоимости объекта недвижимости, образец документа

    1. Правоустанавливающие документы на помещение (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).
    2. План и экспликация помещения.
    3. Паспорт заёмщика и кадастровый паспорт помещения.
    4. Для домов старой постройки (до 1960 года) потребуется справка о типе перекрытий в доме и документ, подтверждающий, что жилой дом не подлежит сносу или реконструкции с последующим расселением жильцов.

    По сути, перечень документов идентичен списку бумаг, необходимых для осмотра жилья при оформлении ипотеки. Единственное отличие – определение стоимости помещения при продаже не требует наличия у владельца технического паспорта на него.

  • Определение стоимости квартиры риэлторами. Его еще называют «массово-реалистичным». Он хорош тем, что определяется реальная стоимость квартиры на данный момент и делается это быстро, без каких-либо документов, зачастую во время телефонного разговора. Минус очевиден – бумаг установленного образца, имеющих юридическую силу, заказчик не получит.
  • Как провести переоценку и изменить кадастровую стоимость вашего земельного участка

    Обозначенные документы необходимо передать вместе с заявлением под расписку о получении кадастровому специалисту. Без указанных документов заявление к рассмотрению принято не будет. На рассмотрение заявления потребуется срок приблизительно в 40 календарных дней, в число которых входят сроки:

    Переоценка кадастровой стоимости производится не реже 1 раза в 5 лет после проведения ревизии земель со стороны уполномоченной комиссии ГКН. После того как переоценка проведена, производится изменение кадастровой стоимости земель в учётных записях государственного реестра.

    Учет в учреждении: земельные участки используются бессрочно

    Пунктом 333 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н в редакции от 12.10.2012, установлено, что земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе, расположенные под объектами недвижимости), учитываются на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).

    Следует отметить, что в отношении объектов непроизведенных активов, учитываемых в составе счета 103 00 «Основные средства», пунктом 81 Инструкции № 157н предусмотрено, что «В целях организации и ведения аналитического учета каждому инвентарному объекту непроизведенных активов присваивается уникальный инвентарный порядковый номер, который используется исключительно в регистрах бухгалтерского учета. Инвентарный номер, присвоенный объекту непроизведенных активов, сохраняется за ним на весь период его учета».

    Справка о балансовой стоимости активов: образец

    ​Справка о балансовой стоимости активов (образец)

    Что такое балансовая стоимость активов и как ее определить, мы рассказывали в нашей консультации. В этом материале расскажем о том, как составить справку о балансовой стоимости активов и приведем ее образец.

    Для чего нужна справка о балансовой стоимости

    Справка о балансовой стоимости активов необходима в тех случаях, когда совершение тех или иных действий поставлено в зависимость от величины балансовой стоимости имущества.

    К примеру, балансовая стоимость активов ООО или АО должна учитываться при признании факта заинтересованности в совершении обществом сделки (п. 7 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ , пп. 12 п. 2 ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ). Кроме того, размер балансовой стоимости активов ООО или АО влияет на признание сделки крупной (п.п. 1, 2 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ , п.п. 1, 1.1 ст. 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ ). В зависимость от балансовой стоимости активов организации также поставлен размер вознаграждения арбитражного управляющего в деле о банкротстве (ст. 20.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

    Попросить справку о балансовой стоимости активов у вас могут и ваши контрагенты, в т.ч. банки.

    Форма справки о балансовой стоимости активов

    Единой формы справки о балансовой стоимости активов нет. Это значит, что организация может разработать свою форму справки либо воспользоваться образцом, предложенным контрагентом.

    Приведем пример составления справки о балансовой стоимости активов.

    [3]

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Справка о балансовой стоимости активов: образец (​скачать).

    Источники


    1. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2010. — 152 c.

    2. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.

    3. Под редакцией Аванесова Г. А. Криминология; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 576 c.
    4. Юсуфов, А. Г. История и методология биологии / А.Г. Юсуфов, М.А. Магомедова. — М.: Высшая школа, 2014. — 238 c.
    5. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
    Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости образец
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here