Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

В статье собрана самая важная информация на тему: "Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    СООБЩЕНИЕ
    О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
    ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

    Инициатор … (ФИО собственника жилого помещения в многоквартирном доме) / (инициативная группа в составе … (ФИО инициаторов собрания) доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: … г. …, ул. …, дом N …, что инициативная группа созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N … в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    Дата проведения собрания «___» ___________ 200 г., время проведения (начала) собрания ___ часов.
    Место проведения собрания _________.

    Повестка дня общего собрания:

    1. О порядке проведения общего собрания.
    2. О создании товарищества собственников жилья (ТСЖ).
    3. Утверждение устава ТСЖ.
    4. Об избрании членов правления ТСЖ.
    5. Об избрании членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
    6. Утверждение уполномоченного лица, которое будет осуществлять регистрацию ТСЖ.

    Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N ____ могут ознакомиться с материалами к общему собранию и предложить свои кандидатуры для избрания в члены правления и ревизионную комиссию по адресу: _______ с ____ часов до ___ часов или позвонить по телефону ________.

    [3]

    Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    [2]

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Инициаторы общего собрания ____________________ / ФИО, подпись.

    Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме получил собственник жилого помещения № … (доли в праве на жилое помещение) в доме № … по ул. … в г. … /Ф.И.О., подпись ____________ (при личном вручении сообщения; сообщение также может быть направлено каждому собственнику помещения в многоквартирном жилом доме заказным письмом)

    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

    Сообщение о проведении очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    • Главная страница » Направления деятельности » Капитальный ремонт МКД » Образцы документов » Очная форма » Сообщение о проведении очного общего собрания

    о проведении очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ________, улица _________________, населенный пункт _______________________

    «_____» ___________ 201__ года в ___ часов ___ минут в помещении, расположенном по адресу: РХ, ___________________, ул. ________________, дом №___ в соответствии со статьёй 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) будет проведено общее собрание собственников помещений дома №____ по улице ________________________, населённый пункт ________________________.

    1. Выборы председателя и секретаря общего собрания. Определение места хранения документов по итогам проведения собрания.
    2. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД.
    3. Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (не менее установленного постановлением Правительства Республики Хакасия от 10.01.2014 №02).
    4. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (не противоречащие постановлению Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)»).
    5. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.

    Ознакомиться с пакетом документов, представленных на рассмотрение общего собрания, Вы можете у организатора собрания по адресу: РХ, населенный пункт __________________, ул. __________________, д. №_____, кв. №_____.

    Инициатор собрания: _______________________________________________

    (указывается ФИО, инициировавшего проведение собрания)

    «___» ________________201__ год

    В соответствии с пунктом 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте и формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счёта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    © Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

    655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, 18
    Телефон: 8(3902)22-75-26, факс: 8(3902)22-75-26
    E-mail: [email protected]
    E-mail помощника министра: [email protected]

    Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Сообщение о проведении общего собрания собственников размещено на подъезде дома

    Вопрос: сообщение о проведении общего собрания собственников, в котором до сведения собственников доводится повестка проводимого собрания, форма проведения собрания, инициатор и прочее, должно быть или вручено каждому собственнику лично в руки, либо отправлено ему по почте заказным письмом.

    Читайте так же:  Юридические лица и индивидуальные предприниматели осуществляющие перевозки

    Однако в нашем случае сообщение о проведении общего собрания собственников, как утверждают инициаторы, было размещено на подъездах (информационный стенд при входе в подъезд). Собственники такого сообщения не видели. Имеет ли смысл обжаловать принятое решение общим собранием собственников по этому основанию?

    Ответ: Во-первых, согласно ч. 4 статьи 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

    Далее, в ч.4 статьи 45 кодекса сказано, что в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме:

    • заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме;
    • или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись;
    • либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

    Таким образом, при отсутствии решения общего собрания собственников об обратном, ЖК РФ содержит два способа извещения граждан о проведении общего собрания: заказным письмом или же личное уведомление под роспись.

    Размещение сообщений о проводимом собрании в общедоступных для граждан-собственников местах (на подъездах, на дверях, на стендах и проч.) тогда будет считаться надлежащим способом уведомления, когда общее собрание собственников примет об этом решение.

    Однако, как показывает практика, суды не признают принятые общим собранием собственников решения недействительными только лишь по тому основанию, что сообщение о проводимом собрании было размещено в общедоступном месте, тогда как такое место общее собрание собственников в качестве «доступного» для сообщений о собраниях не определяло.

    Обычно в судебном заседании по делу об оспаривании решения общего собрания собственников, ответчики заявляют ходатайства о допросе свидетелей, которые и поясняют, что сообщение действительно было, оно содержало все необходимые сведения, было размещено за 10 дней до проведения собрания.

    В том случае, если кворум на собрании имелся, других существенных нарушений суд не усмотрел, в удовлетворении требований о признании решения общего собрания собственников незаконным и недействительным будет отказано, ибо один лишь факт размещения сообщения о проведении собрания на двери подъезда, а не лично в руки или по почте существенным нарушением являться не будет.

    Подобных примеров в судебной практики достаточно. Приведем один из них.

    Отменяя решение суда первой инстанции о признании решения общего собрания собственников недействительным, судебная коллегия указала следующее.

    Принимая решение об удовлетворении исковых требований Т., суд первой инстанции исходил из того, что при проведении собрания были нарушены требования статьи 45 ЖК РФ.

    Суд первой инстанции указал на тот факт, что собственники помещения не были уведомлены о дате, месте и времени проведения собрания.

    Однако, как подтверждается материалами данного дела, жильцы дома были уведомлены о времени и месте проведения общего собрания через объявления на подъездах, в которых были указаны: дата и форма проведения общего собрания, инициаторы, повестка дня, а также возможность ознакомления с материалами в квартире 89.

    Таким образом, указанные объявления о проведении собрания содержали предусмотренную ч. 5 ст. 45 ЖК РФ информацию (из апелляционного определения Ставропольского краевого суда от 28.05.2013 по делу N 33-2717/13).

    Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Протокол общего собрания собственников об установлении порядка сообщения о созыве общего собрания собственников МКД

    ПРОТОКОЛ
    внеочередного общего собрания собственников помещений
    в многоквартирном доме по адресу: …

    » г.

    Время проведения ____________________.
    Место проведения ____________________.

    Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе … (Ф.И.О. инициатора общего собрания, наименование юридического лица, номер принадлежащего инициатору помещения).

    Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола:
    — собственники жилых помещений, обладающие _____% голосов;
    — собственники нежилых помещений, обладающие _____% голосов.
    Всего присутствовало собственников, обладающих _____% голосов от общего числа голосов.
    Кворум имеется.

    Повестка дня собрания:

    1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.
    2. Выбор счетной комиссии.
    3. Об установлении порядка сообщения о созыве внеочередного общего собрания собственников.

    Слушали:
    1. По первому вопросу: инициатор проведения собрания … (собственник жилого/нежилого помещения в доме) обратился к присутствующим, предложив избрать в качестве председателя собрания собственника … ФИО, секретаря собрания – ФИО.
    Голосовали:

    «за» — _____;
    «против» — _____;
    «воздержались» — _____.

    Решили:
    1. Избрать председателем общего собрания собственника помещения № — ФИО.
    2. Избрать секретарем общего собрания собственника помещения № … ФИО.

    2. По второму вопросу предложено избрать счетную комиссию (для подсчета голосов) в количестве ____ чел. и голосовать за состав комиссии в целом (или поименно).
    Голосовали:

    «за» — _____;
    «против» — _____;
    «воздержались» — _____.

    Избрать счетную комиссию в составе _____ чел. и голосовать за ее состав в целом.
    Предложенный состав счетной комиссии:
    Председатель счетной комиссии … Ф.И.О.
    Член счетной комиссии … Ф.И.О.
    Член счетной комиссии … Ф.И.О.

    3. По третьему вопросу об установлении порядка сообщения о созыве внеочередного общего собрания собственников слушали инициатора проведения общего собрания – ФИО, собственника помещения № … предложившего в качестве надлежащего способа уведомления собственников помещений дома о созыве внеочередного общего собрания собственников избрать размещение сообщений о созыве собрания на информационных досках, расположенных на стене здания у входа в подъезды дома. Сообщения о проведении общего собрания собственников размещаются на указанных информационных досках (стендах) не позднее чем за десять дней до даты проведения собрания

    Читайте так же:  Трудовой договор суммированный учет рабочего времени образец

    «за» — _____;
    «против» — _____;
    «воздержались» — _____.

    В качестве надлежащего способа уведомления собственников помещений дома о созыве внеочередного общего собрания собственников избрать размещение сообщений о созыве собрания на информационных досках, расположенных на стене здания непосредственно у входа в подъезды дома. Сообщения о проведении общего собрания собственников размещаются на указанных информационных досках (стендах) не позднее чем за десять дней до даты проведения собрания.

    Приложение:
    1. Реестр собственников помещений дома № ….
    2. Список собственников помещений, принявших участие на общем собрании собственников помещений.

    Председатель собрания _________ Подпись

    Секретарь собрания __________ Подпись

    Примечание:

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

    Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

    Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 статьи 45 ЖК РФ).

    Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

    Настоящим ООО «УК «Виктория Парк» уведомляет Вас о том, что 16.02.2018 года в 12-00 на территории парковки +1,8 (под 3 подъездом) многоквартирного дома №95 по улице 1-ой Ударной Армии города Сергиева Посада Московской области будет проводиться общее собрание собственников в очно-заочной форме, проводимое по инициативе ООО «УК «Виктория Парк».

    Заочное голосование будет проводиться в период с 16.02.2018 года по 16.03.2018 года включительно. Оформленные в письменном виде решения собственников могут передаваться технику дома или в офис ООО «УК «Виктория Парк» (Московская область, город Сергиев Посад, улица Глинки, дом 13).

    Для регистрации в качестве участника Общего собрания при себе необходимо иметь:

    1.Физическим лицам – документ, удостоверяющий личность, подписанный акт приема передачи квартиры (нежилого помещения) либо свидетельство о праве собственности, надлежащим образом оформленную доверенность (в случае представления интересов собственников иными лицами).

    2. Юридическим лицам – доверенность от юридического лица – собственника жилых (нежилых) помещений, подписанный акт приема передачи квартиры (нежилого помещения) либо свидетельство о праве собственности.

    Правом голосования на Общем собрании по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на Общем собрании осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

    Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на Общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

    Повестка дня внеочередного Общего собрания:

    1. Об избрании председателя Общего собрания.

    2. Об избрании секретаря Общего собрания.

    3. О наделении председателя и секретаря Общего собрания полномочиями по подсчету голосов при принятии решений по вопросам, поставленным на голосование.

    4. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

    5. О владельце специального счета.

    6. О кредитной организации для открытия специального счета.

    7. О размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

    8. Об осуществлении функций технического заказчика работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    9. О лице, уполномоченном представлять интересы собственников помещений при приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    10. О количественном составе Совета многоквартирного дома.

    11. Об избрании членов Совета многоквартирного дома.

    12. Об избрании председателя Совета многоквартирного дома.

    13. Об определении мест для размещения информации о решениях, принятых Общим собранием.

    Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на Общем собрании можно в офисе ООО «УК «Виктория Парк» (Московская область, город Сергиев Посад, улица Глинки, дом 13).

    информационный сайт жильцов дома № 124, ул. Пушкинская

    Сообщение об общем собрании собственников

    Уведомление (сообщение) собственнику помещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, дом 124 в форме очно-заочного голосования

    Инициатор Толстых Л. П. (собственник кв. 77) доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г.Ижевск, ул. Пушкинская, дом 124, что инициатор созывает об­щее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ул. Пушкинская, д.124 в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

    Дата очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания (в форме совместного присутствия собственников) — 12 июля 2018г. Время проведения (начала) собрания 19 час.00 мин., регистрация собственников в 18 час.50 мин.

    Место проведения очного обсуждения – г. Ижевск, ул. Пушкинская, дом 124, у подъезда №1.

    Дата окончания заочного голосования 25 июля 2018г. Место приёма листов голосования: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.124, членам Совета дома.

    Читайте так же:  Учет мотивированного мнения выборного профсоюзного органа

    Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 12.07.2018г. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: 25.07.2018г., 18 00 час.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Повестка дня общего собрания:

    1. Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии, уполномоченных на подготовку и подписание Протокола общего собрания.

    2. Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.07.2018г.

    3. О принятии решения на основании ст. 189 ЖК РФ о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, утверждении перечня работ, предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроков и источников финансирования капитального ремонта.

    4 О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

    5. Об определении НУО «Фонд капитального ремонта в УР» техническим заказчиком работ по капитальному ремонту.

    6. О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

    7. О заключении договора с подрядной организацией на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

    8. О согласии на доступ к общему имуществу в МКД для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

    Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ул.Пушкинская, д.124 могут ознакомиться с материалами к общему собранию у инициатора Толстых Л. П. кв. 77, тел. 8(906)897-97-99 и на сайте “Дом №124” по адресу http://domp124.ru/. Предложения по кандидатурам подавать до 10.07.2018г.

    Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в мно­гоквартирном доме, считаются собственники помещений в данном доме. Каждый собственник, принявший участие на общем собрании, обладает количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

    Внимание! Решение общего собрания, принятое в установленном порядке (при наличии кворума), является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не приняли участия в голо­совании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

    О принятом решении (результатах голосования) собственники будут уведомлены не позднее 30 июля 2018г. путем размещения информации в холлах первых этажей дома и на сайте “Дом №124” по адресу http://domp124.ru/.

    Инициатор общего собрания Толстых Л.П., Председатель Совета дома.

    СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

    СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

    • by Елена Худолеева
    • в Объявления корп.2
    • вкл 01.08.2015

    СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
    РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Московская область, г.Сергиев Посад, Московское шоссе, дом 7, корп. 2

    Сообщаю Вам, что в соответствии со ст.45 ЖК РФ по инициативе ООО «Статус» — инициатора общего собрания будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.Сергиев Посад, Московское шоссе, д.7, корп.2 в форме очного голосования.

    Дата проведения общего собрания «12» августа 2015 года

    Место проведения общего собрания: Московская область, г.Сергиев Посад, Московское шоссе, во дворе д.7 корп.2.

    Время проведения общего собрания 19:00

    1. об избрании председателя и секретаря общего собрания.

    2. об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

    3. о создании совета дома.

    4. о выборе председателя совета дома.

    Для участия на общем собрании и голосовании собственникам помещений необходимо иметь при себе паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещений — иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.

    Начало регистрации участвующих в Собрании с 18 .00. Для определения кворума необходимо зарегистрироваться не позднее 10 минут до начала Собрания.

    С информацией и материалами по вопросам повестки общего собрания можно ознакомиться по адресу: Московская область, г.Сергиев Посад, Московское шоссе, д.7, корп.2 (офис ООО «Статус») с 31 июля 2015 года по 10 августа 2015 года, в рабочие дни с 09.00 до 18.00.

    В случае, если при проведении общего собрания в форме очного голосования не будет кворума, то в период с «13» августа 2015 года по «23» августа 2015 года будет проведено заочное голосование (опросным путем) с такой же повесткой дня (ч1 ст.47 ЖК РФ). Решения собственников по повестке дня необходимо предоставить до «23» августа 2015 года по адресу: Московская область, г.Сергиев Посад, Московское шоссе, д.7, корп.2 (офис ООО «Статус»), в рабочие дни с 09.00 до 18.00.

    Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 45 ЖК РФ

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 1 статьи 45 настоящего Кодекса внесены изменения

    1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

    2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

    Информация об изменениях:

    Часть 3 изменена с 9 июня 2019 г. — Федеральный закон от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ

    3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):

    Читайте так же:  Протокол разногласий к государственному контракту образец

    1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

    2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

    Информация об изменениях:

    Статья 45 дополнена частью 3.1 с 11 января 2018 г. — Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ

    Информация об изменениях:

    Часть 4 изменена с 30 июля 2017 г. — Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ

    4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

    5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

    1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 2 части 5 статьи 45 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

    2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

    3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

    4) повестка дня данного собрания;

    5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 45 настоящего Кодекса дополнена частью 6

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 45 настоящего Кодекса дополнена частью 7

    7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

    Московская область, Щёлково 02 мая 2018г.

    о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

    в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

    Российская Федерация, 141107 Щёлково, улица Неделина, дом №26,

    в форме очно- заочного голосования

    Уважаемые собственники помещений!

    Сообщаем Вам, что по инициативе собственников помещений:

    1.Черниковой Надежды Георгиевны (кв.№15) Собственность 50-50-14/037/2014-210 03.06.2014

    2.Лукина Антона Владимировича (кв.№23) Совместная собственность 50-50-14/036/2014-018 от 30.06.2014

    3.Огневой Галины Александровны (кв.№59) Собственность 50-50-14/060/2014-572 от 15.04.2014

    состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ,141107 Московская область, Щёлково, улица Неделина, дом №26, в форме очно-заочного голосования в период с 12 мая 2018г по 27 мая 2018г.

    Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания состоится «12» мая 2018 года в 11 ч. 00 мин на детской площадке во дворе дома №26 по ул. Неделина, г. Щелково, Московской области. Начало регистрации участников собрания в 10 ч. 45 мин.

    Заочная часть собрания состоится в период с «12» мая 2018г. по «27» мая 2018 г. по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д.26.

    Оформленное письменное решение по вопросам, поставленным на голосование, Вы можете передать:

    1.В консьержную подъезда №4 по адресу г.Щелково, ул.Неделина, д.26 в будние дни с 8.00 до 17.00 (перерыв

    Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников

    «27» мая 2018г. в 21 ч.00 мин.

    Повестка дня общего собрания собственников помещений:

    1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений — Лукин А.В. кв.23.

    2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений – Огнева Г.А. кв.59.

    3.Утверждение счётной комиссии в составе – Черникова Н.Г. кв.15, Лукин А.В. кв.23, Огнева Г.А. кв.59.

    4.Расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО «Альтернатива» (ОГРН1155038003603, ИНН 5038113700).

    5.Выбор способа управления многоквартирным домом – управляющей организацией.

    6.Выбор управляющей организации для управления многоквартирным домом ООО «Профсервис» (ОГРН 1075038002357, ИНН 5038055181).

    7.Утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг, заключить (акцептировать решением собственников) договор управления с управляющей организацией ООО «Профсервис» (ОГРН 1075038002357, ИНН 5038055181).

    Читайте так же:  Разрешенная максимальная масса транспортного средства это

    8.Принятие решения о заключении собственниками помещений МКД договора холодного водоснабжения и водоотведения, с ресурсоснабжающей организацией с «01» июня 2018 года.

    9.Принятие решения о заключении собственниками помещений МКД договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с «01» июня 2018 года.

    10.Принятие решения об определении размера расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

    11.Определение способа уведомления собственников многоквартирного дома о проведении общих собраний, а также информирования о результатах голосования посредством размещения уведомлений (сообщений) на информационных щитах дома и на сайте управляющей компании ООО «Профсервис» http://www.uk-profservice.ru/.

    12.Определение место хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование – у Председателя совета дома Черниковой Н.Г. кв.№15.

    С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться в период с «02» мая 2018 г. по «27» мая 2018 г:

    1.В интернете в сети ВКонтакте по ссылке — https://vk.com/nedelina26

    2.В консьержной подъезда №4 по адресу: г.Щелково, ул.Неделина, д.26 в будние дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до13.00).

    С уважением, инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Щёлково, ул.Неделина, д.26

    1. Черникова Надежда Георгиевна (кв.15) ___________________

    2. Лукин Антон Владимирович (кв.23) ________________

    3. Огнева Галина Александровна (кв.59) ___________________

    [1]

    Сообщение о проведении очередного общего собрания собственников помещений

    Сообщение
    о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит.А, Б

    Уважаемый собственник помещения!

    Настоящим уведомляем Вас, что «18» апреля 2018 года в 19 часов 00 минут состоится годовое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А, Б.
    Годовое общее собрание собственников многоквартирного дома созывается по инициативе собственников помещений многоквартирного дома:

    1. Клименко Валерий Дмитриевич, собственник квартиры №84 по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, тел. 8 921 338 88 94;
    2. Лемешко Любовь Ивановна, собственник квартиры № 22 по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, тел.: 350-23-86.

    Форма проведения собрания:
    Общее собрание собственников проводится посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место, которое указано в данном сообщении.

    Очное обсуждение вопросов повестки дня:
    Очное обсуждение состоится «18» апреля 2018 года в 19 часов 00 минут
    Место проведения – г. Санкт-Петербург, пр. КИМа д.11 лит.Б , (вестибюль школы №18)
    Время начала регистрации лиц, участвующих в собрании 18 часов 30 минут
    Место регистрации – г. Санкт-Петербург, пр. КИМа д.11 лит.Б , (вестибюль школы №18)
    На обсуждении вопросов будут присутствовать представители руководства ООО «УК «Гавань», уведомление о проведении собрания направлено в Администрацию Василеостровского района.

    Заочное голосование:
    Заочное голосование будет проводиться в период с «19» апреля 2018 года по «15» мая 2018 года включительно.
    Окончание приема заполненных решений (бюллетеней) собственников помещений, не принявших участие в очном голосовании: «15» мая 2018 года в 19.00.
    Место и способ передачи решений (бюллетеней): надлежащим образом оформленные решения (заполненные бланки решения) опустить в почтовый ящик квартиры 84 по адресу: г. СПб, пр. КИМа, д. 7/19.
    Подведение итогов голосования проводится счетной комиссией.

    Повестка дня очередного общего собрания собственников помещений:

    Материалы, предоставляемые на ознакомление по вопросам повестки дня годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

    1. Договор управления многоквартирным домом.
    2. Смета на установку общедомовых узлов учета водоснабжения.
    3. Смета на установку антивандальной защиты запорных устройств входных дверей.

    Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня можно:

    по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, кв.84 с 06.04.2018 г. по 17.04.2018 г.,
    ежедневно с 18 до 20 часов.
    Контактное лицо: КЛИМЕНКО ВАЛЕРИЙ ДМИТРИЕВИЧ тел. 8 921 338 88 94.

    Примечание:
    На очное обсуждение и для регистрации участников собрания необходимо при себе иметь удостоверение личности(паспорт), копию документа, подтверждающего право собственности на помещения. Представителям собственников необходимо иметь при себе доверенность.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Просим Вас принять участие в очередном общем собрании собственников
    помещений многоквартирного дома!

    Источники


    1. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.

    2. Общая теория государства и права. Учебное пособие. — М.: Книжный дом, 2006. — 320 c.

    3. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь бизнесмена (англо-русский, русско-английский) / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2007. — 560 c.
    4. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.
    5. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.
    Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here