Прописка по доверенности без личного присутствия собственника

В статье собрана самая важная информация на тему: "Прописка по доверенности без личного присутствия собственника" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Как выписать человека без его присутствия по доверенности?

Бывают ситуации, когда человеку необходимо выписаться из квартиры, а он не может при этом присутствовать. Закон разрешает в таких ситуациях поручить выписку доверенному лицу (как и при получении пенсии на тяжело больного человека — по доверенности).

Для оформления доверительной бумаги человек и его представитель обращаются в нотариальную контору. Доверенность заверяется подписями сторон и считается действительной.

Читайте в статье о порядке выписки человека без его присутствия, о правилах составления доверенности и о порядке действия при обращении в гос органы для завершения процесса выписки из квартиры.

Можно ли выписать человека без его присутствия по доверенности?

Согласно положениям закона выписать из квартиры без личного присутствия гражданина можно следующим образом:

  • по решению суда;
  • по доверенности;
  • в связи с пропиской по другому адресу.

Возможные причины, на основании которых гражданин не может присутствовать в момент выписки из квартиры:

  • он давно проживает в другом городе;
  • у него была обнаружена тяжелая болезнь;
  • лицо было признано без вести пропавшим или погибшим;
  • гражданин был признан на военную службу в госструктуры;
  • по решению суда лицо утратило свои права на пользование квартирой.

Список причин, на основании которых гражданин может быть выписан из квартиры:

  1. В связи с разводом супругов, после чего общая собственность была разделена.
  2. Собственник задолжал коммунальным службам за неоплаченные платежи и не проживает по месту прописки.
  3. Родитель был лишен родительских прав, вследствии чего Органами Опеки было решено выселить его с одной жилплощади с несовершеннолетним, без предоставления ему другого жилья.
  4. В случае, если квартира была унаследована, а новый собственник не желает, чтобы в ней были прописаны другие лица.

Порядок действий

Для того, чтобы выписать из квартиры гражданина по доверенности, для начала следует ее оформить.

Порядок действий:

  1. Заявитель и доверенное лицо обращаются к нотариусу.
  2. При себе им необходимо иметь только удостоверение личности.
  3. Для выписки человека из квартиры от имени третьего лица оформляется простая доверенность.

Оформление генеральной доверенности может повлечь за собой потерю доли в делимой недвижимости. Наличие простой нотариальной бумаги дает право доверенному лицо совершать только одно действие от имени человека, передавшего ему свои полномочия — выписку из квартиры.

Для выписки человека по доверенности необходимо предоставить следующий пакет документов:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • заявление;
  • нотариально-заверенная доверенность на третье лицо;
  • свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • выписка из домовой книги;
  • оригинал и копия договора купли-продажи квартиры;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности гражданина на жилье;
  • удостоверение личности доверенного лица.

Представление доверенности на выписку из квартиры гражданина является обязательным условием. В случае, если она будет отсутствовать, то сделка будет считаться ничтожной.

С полученной доверенностью и собранным пакетом документов доверенное лицо вправе обратиться в:

  • отделения ФМС;
  • жилищную контору, обладающую полномочиями на выписку гражданина без его присутствия;
  • подразделения МФЦ.

Важно! Прежде чем обратиться в выше перечисленные гос органы, следует узнать, обладают ли они правом на выписку лица без его присутствия.

За процедуру выписки гражданина из квартиры без его присутствия, доверенное лицо не уплачивает государственную пошлину. Она является бесплатной и длится от трех до шести дней.

Завершением процесса становится выдача доверенному лицу паспорта собственника с аннулированной печатью и бумага об убытии.

Особенности процесса

Как и в любом государственном процессе, в выписке человека по доверенности есть свои нюансы.

У гражданина есть возможность оформить выписку за 1 день. Он должен соблюдать следующие условия:

  1. Доверенное лицо обращается в ФМС центр.
  2. После подачи пакета необходимых документов рекомендуется сразу попасть на прием к руководителю отдела.
  3. Уполномоченному лицу объясняются причины необходимости ускорения процесса.
  4. В случае, если основания веские, то в течение трех минут ставится штамп в паспорт заявителя.

При оформлении доверенности не следует делать генеральную. Целевое назначение документа указывается в его тексте.

Важно! В заявлении на выписку из квартиры доверенное лицо не вправе ставить свою подпись. На основании этого, заявление должно быть подготовлено заранее и подпись ставится того гражданина, от имени которого действует доверенное лицо.

Список сложностей, которые возникают в процессе оформления выписки гражданина:

  1. Процесс выписки гражданина длится от 30 до 60 дней. В данный период времени человек остается без удостоверения личности и лишается права пользоваться социальными услугами, предоставленными государством.
  2. Риск выписки по доверительной бумаге высок. У гос работников нет доказательств того, что на предоставленном документе описана воля человека, передающего свои полномочия доверенному лицу.
  3. Уполномоченный сотрудник, который проводит выписку может запросить присутствие выписывающего лица.

Образец доверенности

Оформить доверенность для выписки человека из квартиры можно в письменном или в печатном виде. Она должна содержать в себе следующие положения:

  • полное наименование документа и дата его составления;
  • ФИО доверителя и его личные данные;
  • ФИО лица, которому передаются полномочия на выписку человека без его присутствия;
  • содержание текста документа;
  • подпись сторон;
  • подпись нотариуса и его реквизиты.

После оформления доверенности, она не нуждается в регистрации. Срок действия документа составляет 1 месяц с момента его оформления. Доверенность оформляется в нотариальной конторе.

Стоимость нотариальных услуг составляет 2700 рублей. Она исчисляется из цены за услуги нотариуса плюс стоимость действий по удостоверению подписей сторон сделки.

[1]

Что нужно, чтобы прописаться в квартире

В 2019 году есть возможность прописаться в недвижимости гражданина, даже без его присутствия. В Таком случае потребуется хорошо подготовиться к процессу. Единственная гарантия получить в первый же день – это полный список необходимых документов.

При получении регистрации без собственника, сотрудники паспортного стола будут тщательно проверять все представленные бумаги. В большинстве случаев к этому варианту прибегают при заболевании хозяина жилплощади.

Читайте так же:  Соглашение о расторжении договора с задолженностью образец

Что это такое

Прописка многие годы была одним из главных документов. Её ввели для постановки на учёт граждан страны и отслеживания их передвижения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это был главный документ, закрепляющий права гражданина по адресу проживания. С её помощью получали работу и покупали машины.

После распада Советского Союза её отменили и в демократической России, ей на смену пришёл новый термин – «регистрация». Новым понятием обзавелись, потому, что «прописка» ассоциировалась с тоталитарным режимом, и напоминала свободным людям о прошлом.

Различают 2 вида:

  1. Регистрация по временному адресу проживания.
  2. Постоянная регистрация.

Она обязательна. Отсутствие соответствующего штампа с паспорте облагается штрафом.

Зачем это нужно

Есть 2 причины, почему граждане хотят получить регистрацию:

  1. Это обязательно и карается законом.
  2. Имеет большое количество преимуществ и открывает многие двери.

Действительно, есть немало ситуации, в которых наличие справки о нынешнем адресе проживания является преимуществом. Большое количество проблем невозможно решить без подтверждения регистрации.

Основные преимущества регистрации:

  1. Помогает при оформлении детей в садик по месту фактического проживания. Без представления справки, данный процесс сильно усложнится;
  2. Сдача ребёнка в школу. В данном случае требования к регистрации ещё сильнее. Родитель или опекун, оформляющий ребёнка, обязан представить адрес своего проживания.
  3. Увеличивает шансы получить хорошую работу. Дело в том, что большинство работодателей требуют кандидата представить справку о месте жительства. Отсутствие данного документа является причиной отказа во многих компаниях.

Согласно закону Российской Федерации, компании не имеют право отказать из-за прописки, однако, как показывают практика, они не перезванивают после собеседования.

  1. Получение кредита от банковских организации. В финансовых учреждениях к прописке уделяют особое внимание, т.к., при прекращении платежей банки хотят знать, где проживает должник. Поэтому, если нет подтверждения адреса – заявку не станут рассматривать.
  2. Квалифицированная медицинская помощь, причём бесплатно! Все районные и городские клиники обязаны обслужить гражданина, имеющего регистрацию в данной области. Это относится лишь к государственным больницам. При посещении справку и паспорт нужно взять с собой.
  3. Получение льгот от государства и социальной помощи осуществляется согласно адресу, указанному на прописке.
  4. При потере или краже паспорта, есть возможность его восставить, обратившись в местный миграционный центр.
  5. Некоторые коллежи, университеты и институты при поступлении требуют предъявить прописку.

Видео: Как прописать человека в квартиру

Прописка без присутствия собственника в 2019 году

Прописка без присутствия собственника осуществляется тремя способами:

  • при помощи нотариально заверенной договорённости;
  • по решению суда;
  • человека, представляющего интересы собственника.

Подробнее:

  • При первом варианте необходимо получить от собственника заявление о том, что он разрешает определённому человеку прописаться в его недвижимости. Специалисты заявляют, что заверенное согласие необходимо предъявлять сразу.
  • Получают прописку через судебный процесс, если собственников много. Как известно в таких случаях для регистрации человека требуется согласие всех владельцев недвижимости. Если один откажется, есть возможность подать в суд и выиграть процесс.

В таком случае все собственники предъявляют письменное согласие на прописку.

  • Третий вариант предусматривает доверенного лица владельца жилья. Он должен представлять интересы, вместо хозяина помещения. У него должно быт заверенное нотариусом подтверждение на право быть доверенным лицом.

Что делать, если нет прописки? Подробнее тут.

У детей в данном вопросе есть преимущества перед взрослыми. Новорождённым вообще нельзя запретить получать регистрацию по адресу проживания матери или отца.

Даже недостаточное количество метров на человека не является аргументов. Собственник, согласно законодательству РФ на 2019 год, не сможет выписать ребёнок, если его больше некуда прописать. Поэтому можно смело относить документы в паспортный стол.

Несовершеннолетнего

Несовершеннолетние также относятся к предыдущей категории. Детей до 18 лет можно прописывать в любое помещение, где прописан один из его родителей. Запретить это не под силу даже собственникам жилых помещении.

Поэтому арендодатели не любят сдавать квартиры беременных и женщинам с детьми. Ведь их выписать нельзя даже через суд.

По доверенности

Для получения прописки без присутствия собственника по доверенности потребуется попросить владельца недвижимости составить заявление о разрешении и закрепить его у нотариуса. К таким мерам прибегают, если собственник инвалид или болеет.

Если документ составлен правильно, сотруднику его примут и дадут справку или поставят штамп.

Как писалось выше: есть постоянная и временная регистрация. Большое количество граждан путают эти два понятия. Однако, если посмотреть на их определения и отличия всё становится на свои места.

Временная регистрация – свидетельство, указывающая на нынешний адрес проживания человека. Ею необходимо обзавестись при помещении города, находящего в другом регионе. Если человек прибыл в новое место, и поездка затягивается более 90 дней, нужно прописываться.

Постоянная регистрация – это штамп, подтверждающий адрес, где гражданин проживает большую часть времени. В большинстве случаев её получают в своей квартире, или недвижимости родителей.

Отличить два термина просто: у них разные предназначения и 3 весомых различия. Поэтому не стоит переживать, что люди путают и не видят разницы между ними.

Для наглядности ниже приведены их основные отличия:

  1. Временную прописку выдают на определённый срок, который не может превышать 5 лет, постоянная – выдаётся бессрочно.
  2. Временная не действительна без документа, подтверждающего личность. Постоянную же сотрудники паспортного стола вписывают в паспорт при его смене или повторной выдаче.
  3. Для получения временной необходимо согласи владельца жилья, где планируется прописаться. При получении постоянной регистрации это не требуется, т.к., в большинстве случаев люди регистрируются в своей недвижимости.

Стоит отметить, что постоянная регистрация – это справка, а постоянная – это штамп в паспорте.

Таким образом, есть возможность иметь сразу оба вида прописки.

Как прописаться

Получение прописки происходит следующим образом:

  • Находят квартиру, где прописаться и договариваются с собственником.
  • Собирают все необходимые бумаги.
  • Относят их в соответствующие органы.
  • Забирают документ с регистрацией спустя какое-то время.
Читайте так же:  Ходатайство о восстановлении пропущенного срока судебного приказа

Куда обращаться

Есть несколько мест, где получают прописку. Однако при получении без собственника настоятельно рекомендуется обратиться именно в паспортный стол. Именно там сотруднику окажут наиболее квалифицированную помощь и ответят на все вопросы.

Обращением в МФЦ также можно решить вопрос, однако сотрудники паспортного стола более осведомлены именно в выдаче регистрации.

Учитывая, что без собственника получить хотят не многие и это вызывает подозрение, обращение в ПС будет наиболее правильным решением.

Сроки и стоимость

После подачи документов, всё будет готово в течение 2 недель. Точную дату скажет сотрудник. Прописка на один год в мегаполисах обойдётся около 10 тысяч. В городах по меньше, она стоит дешевле процентов на 30.

Какие документы

При получении прописки без собственника нужно представить:

  • Свой паспорт и его копию.
  • Копию паспорта собственника.
  • Его согласие на прописку.
  • Договор, на основании которого планируется зарегистрироваться.
  • Выписку из предыдущего места.
  • Свидетельство о рождении, если ребёнку меньше 14 лет.

Если владельца представляет доверенное лицо, он должен показать заверенный у нотариуса договор.

Если владелец не смог прийти, главным документом является его заявление. Именно ему стоит уделить ключевую роль. Потребуется объяснить, почему он не смог посетить ПС, и почему он разрешил прописаться.

Что дает прописка в квартире собственника? Узнайте далее.

Как узнать прописку фамилии? Ответ здесь.

Прописаться без присутствия собственника в 2019 году возможно. Необходимо лишь правильно подготовиться к процессу и собрать все необходимые документы.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника — прописка по доверенности

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами. Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи. Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

[2]

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь). Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично. Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Читайте так же:  Расторжение договора кумир толпы поставить в известность

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца. Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки. Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения. Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы. Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

Владельцы квартиры — дети

Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

Заключение

Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей. Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность. К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

Видео (кликните для воспроизведения).

О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

[3]

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

  • разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
  • специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
  • генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.
  • По срокам документ бывает:

    • срочный – выдается на определенный срок;
    • бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

    Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

    Можно ли прописаться по доверенности от собственника

    Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

    Законодательная база

    Данный вопрос обозначен в следующих актах:

    1. Закон Российской Федерации №5242-1, указывающий на свободу передвижения, выбора места фактического пребывания и места жительства граждан;
    2. Приказ Федеральной Миграционной Службы РФ № 288, регламентирующий административные действия Службы по предоставлению государственных услуг.

    Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

    Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

    Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

    Форма документа на регистрацию в квартиру

    Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

    1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
    2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

    Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире:

    Читайте так же:  Справка о неиспользовании права приватизации где получить

    Доверенность должна содержать следующую информацию:

    1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
    2. Адрес регистрации.
    3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
    4. Назначение передачи полномочий.
    5. Дата составления и подписи сторон.
    6. Сведения об оплате госпошлины.

    Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

    Процесс оформления

    Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

    Также следует собрать пакет документов.
    Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

  • Паспорт собственника недвижимости.
  • Паспорт лица, на которого документ оформляется.
  • Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
  • Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
  • Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.
  • После этого можно посетить специалиста.

    Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

    Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

    Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

    Нюансы в оформлении

    Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

    Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

    При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

    Без такового провести процедуру будет невозможно.

    Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

    О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

    Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

    • по истечении срока действия;
    • по факту смерти одной из сторон;
    • по желанию доверителя.

    Как прописаться в квартире без присутствия собственника

    Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
    Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

  • Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
  • Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
  • Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
    • справку о составе семьи;
    • письменное согласие уже проживающих в квартире;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  • Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
  • Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.
  • Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
    Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

    При этом нужно иметь:

    1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
    2. Заявление.
    3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
    4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

    В таком случае владелец квартиры должен:

  • Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
  • Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
  • Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
  • Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.
  • Временная регистрация

    Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
    В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

    Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

    Частные случаи

    Действительна ли доверенность при смене прописки?
    При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

    Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

    В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

    Сроки и стоимость

    Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

    Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:

    Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

    Прописка по доверенности без личного присутствия

    Далеко не всегда собственник квартиры может присутствовать при прописке нового жильца. Однако, регистрация в нашей стране является обязательной для каждого гражданина. В этой статье рассматривается актуальный вопрос: возможна ли прописка по доверенности без личного присутствия?

    Можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия?

    Для того чтобы прописаться в квартире потребуется собрать пакет документов, отстоять очереди и потратить немало времени и денег. Помимо этого, ситуация становится сложнее, если владелец квартиры отсутствует. В этом случае, чиновники вправе выдать регистрацию только на временной основе.

    Для того чтобы прописаться в квартире без личного присутствия потребуется:

    • выписка из прежнего места жительства;
    • письменное разрешение на регистрацию от владельца квартиры.

    Список документов сдается в государственный Росреестр. Для временной прописки иностранцев потребуется встать на учет в Миграционный центр.

    Сама процедура регистрации заключается лишь в постановке штампа в паспорте, однако, для этого необходимо предоставить доверенность от собственника, если он отсутствует. Документ составляется в письменной форме по специальному образцу. Оригинал передается в государственные органы Росреестра или МФЦ по месту жительства.

    По законодательству, оформить прописку гражданина без присутствия лица не допускается. Однако, предусмотрены некоторые исключения из правил:

    • собственник квартиры тяжело болен;
    • недееспособен и находится на иждивении;
    • отсутствует в стране или городе;
    • находится в местах лишения свободы;
    • безвестно отсутствует.
    Читайте так же:  Срок хранения согласия на обработку персональных данных

    В этих случаях, возможно прописать гражданина без личного присутствия по доверенности или при официальном опекуне (если это, например, ребенок, выехавший за границу с лицом с доверенностью и не имеющий возможности присутствовать при процедуре).

    Доверенность — это юридический документ, который предусматривает согласие собственника на прописку в квартире посторонних лиц.

    Оформление доверенности

    Для того чтобы прописаться в жилье без личного присутствия, необходимо составить разовую доверенность. Документ заверяется нотариально в присутствии сторон.

    Необходимые документы:

    • паспорта;
    • свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
    • выписка из Домовой Книги об убытии с прежнего места жительства.

    На основании оформленного доверительного акта возможно:

    • подать заявление на регистрацию человека в квартире без
      его присутствия;
    • прописаться на новом месте жительства;
    • получить необходимые документы на квартиру;
    • представлять интересы собственника жилья;
    • подписывать документы от имени владельца квартиры;
    • прописать человека по доверенности.

    Скачать образец доверенности на прописку в жилом доме без личного присутствия владельца по ссылке.

    При временной регистрации

    Согласно законодательству РФ, граждане, которые проживают в квартире более 3 месяцев, обязаны зарегистрировать прописку в государственном органе МФЦ или Миграционном Центре. Для этого предоставляется следующий список документов:

    • договор аренды или безвозмездного пользования;
    • разовая доверенность от владельца квартиры;
    • заявление на прописку.

    Временная регистрация по доверенности от собственника выдается на определенный срок. Процедура оформления бесплатная и занимает порядка 3 дней.

    При постоянной регистрации

    Для оформления постоянной прописки потребуется разрешение собственника на регистрацию, а также заявление формы №9. Иностранным жителям необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Для граждан РФ, прописка осуществляется на бесплатной основе.

    Для регистрации по месту жительства по доверенности документы подаются в течение 7 дней, иначе разовую доверенность придется продлевать.

    Процедура оформления прописки заключается в следующих действиях:

    1. Выписка из прежнего места жительства;
    2. Заполнение 2-х заявлений на прописку от жильца и доверенного лица;
    3. Сдача правоустанавливающих документов для проверки.

    По прошествии 3 дней, ставится штамп в паспорте и гражданин может воспользоваться медицинскими услугами и другими привилегиями полноправных жителей РФ.

    Список документов

    Для того чтобы прописаться в квартире на временной или постоянной основе, в органы МФЦ предоставляется паспорт РФ. Иностранные граждане должны предъявить заграничное удостоверение личности, а также миграционную карту, визу, или другой документ, дающий право находиться в стране.

    Для регистрации также потребуются:

    • письменное согласие всех собственников квартиры;
    • заявление для прописки;
    • выписка из ЖКХ о согласии на регистрацию нового жильца;
    • свидетельство права собственности;
    • технический паспорт на квартиру;
    • Домовая Книга;
    • квитанция по оплате госпошлины.

    Помимо общих документов, в паспортном столе могут потребовать обосновать причину отсутствия собственника квартиры. Необходимо иметь при себе документы, подтверждающие уважительную причину, например, медицинское заключение или справка с рабочего места.

    В последствии гражданин, прописанный в квартире, может также зарегистрировать своего ребенка, без согласия собственника. Однако выписать несовершеннолетнего будет не так просто. Для этого потребуется разрешение из органов Опеки и Попечительства, а также, прописка на новом месте жительства, которое соответствует прежнему (по квадратным метрам и условиям ремонта). Взрослые не должны ущемлять права ребенка, предоставляя для проживания жилье, несоответствующее нормам.

    В некоторых случаях, органы МФЦ могут отказать в регистрации человека по доверенности от собственника. Жилая площадь должна соответствовать нормативу квадратных метров, выделенных на человека. В каждом регионе эта цифра отличается. Например, в Московской области учетная норма равна 10 — 12 кв.м. Исключение составляют новорожденные дети или несовершеннолетние, которые обязаны проживать совместно с родителями вне зависимости от условий жилой площади.

    Для того чтобы прописать по доверенности гражданина РФ, требуется обратиться в паспортный стол по месту жительства или в органы МФЦ. При подаче заявления через единый государственный портал Госуслуги, действует скидка в 30 %.

    По закону, граждане РФ вправе прописаться на временной основе, если не проживают в городе. Таким образом, сохраняется первоочередное право продления регистрации в будущем. Срок действия прописки составляет три года. Документы оформляются от 3 до 7 дней в МФЦ, и до 1 месяца в паспортных столах. Процедуру возможно ускорить, если подать документы по месту жительства и предполагаемой прописки.

    Сколько стоит?

    Стоимость регистрации для граждан РФ абсолютно бесплатна. Иностранцы оплачивают 200 рублей за проверку и оформление документов. Конечная стоимость прописки зависит от нотариуса. В среднем, оформление доверенности расценивается в размере от 2 000 до 2 500 рублей. При этом, оплачивается обязательная государственная пошлина — 200 р.

    Для регистрации подходит любой вид жилой площади:

    • коммунальная квартира;
    • приватизированное или не приватизированное жилье;
    • дачный/загородный дом;
    • муниципальная недвижимость;
    • квартира родственников;
    • жилье другого собственника.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    От жилья также будет зависеть стоимость прописки человека по доверенности.

    Источники


    1. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.

    2. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.

    3. Мачин, И. Ф. История политических и правовых учений. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / И.Ф. Мачин. — М.: Юрайт, 2016. — 220 c.
    4. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
    5. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.
    Прописка по доверенности без личного присутствия собственника
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here