Проект перепланировки квартиры пример электрооборудование dwg

В статье собрана самая важная информация на тему: "Проект перепланировки квартиры пример электрооборудование dwg" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Проект перепланировки квартиры пример электрооборудование dwg

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Пояснительная записка;
— План располжения электрооборудования и розеток ;
— Однолинейная схема электроснабжения 0,4кВ коттеджа (жилого дома);
— Однолинейная схема вводно-распределительного устройства коттеджа (жилого дома);
— Однолинейная схема щита автоматического ввода резерва АВР;
— Однолинейная схема щита 0,4 кВ;
— Однолинейная схема аварийного щита 0,4 кВ;
— Спецификация.

Проект внутреннего электроснабжения частного жилого дома.
Скачать с Яндекс Диска 15 МБ

Проект внутреннего электроснабжения многоквартирного (40кв) жилого дома.
Скачать с Яндекс Диска 1,59 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Пояснительная записка;
— Принципиальная схема распределительных и групповых сетей.
— Схема электроснабжения квартиры.
— План расположения электроосвещения.
— Схемы основной и дополнительной системы уравнивания потенциалов..
— План расположения дополнительной системы уравнивания потенциалов ванной комнаты.
— Опросный лист на изготовление панелей ВРУ.
— Спецификация оборудования и материалов.

Проектная и рабочая документация.
Внутренние сети электроснабжения помещений нежилого назначения в гараже»
Скачать с Яндекс Диска 1,51 МБ

Проект выполнен в программе Автокад. ( 1,51 Мб)
Состав проекта:

  1. Содержание пояснительной записки.
  2. Ведомость ссылочных и прилагаемых документов.
  3. Общие указания.
  4. Общая характеристика источника электроснабжения .
  5. Обоснование принятой схемы электроснабжения.
  6. Сведения о количестве электроприемников, установленной и расчетной мощности. Расчетные параметры сети.
  7. Номинальные и аварийные режимы работы электроустановки.
  8. Сведения о проводах, установочной и осветительной арматуре.
  9. Система уравнивания потенциалов.
  10. Основные мероприятия по экономии электроэнергии.
  11. План расположения вводно-распределительного оборудования и электропотребителей .
  12. Схема установочная. Оборудование осветительное .
  13. Схема электрическая однолинейная электроснабжения.
  14. Схема электрическая однолинейная ЩР-4 .
  15. Сети силовые 220 В. Розеточные группы .
  16. Сети силовые 220 В. Силовое оборудование .
  17. Схема монтажная.
  18. ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №2

Электроснабжение Жилого дома со встроенно пристроенными помещениями
Проект выполнен в программе Автокад. ( 14,9 Мб)

Установка новой КТП-100 кВА
Скачать с Яндекс Диска 3,37 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— 1. Пояснительная записка. 1
Содержание. 1
1.1. Общая часть. . 2
1.2. Монтаж КТП 160 10/0,4 кВ. 2
1.3. План трассы ВЛИ 0,4кВ, ВЛЗ 10кВ……. 2
1.4. Технологические и строительные решения ВЛИ 0,4кВ, ВЛЗ 10кВ. . 2
1.5. Организация эксплуатации электросетей. 3
1.6. Рекомендации по монтажу изолированных проводов ВЛИ 0,4кВ, ВЛЗ 10кВ. 3
1.7. Охрана труда и техника безопасности. 4
1.8. Охрана окружающей среды . 4
2. Организация строительства. . 5
— Спецификация оборудования и материалов.

Установка новой 2БКТП-1000 кВА
Скачать с Яндекс Диска 4,08 МБ

Электроснабжение воздушной линией ВЛ 6 кв ОТ ЗРУ 6 КВ ДО КТП 27 км.
Скачать с Яндекс Диска 4,61 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Пояснительная записка.
— Планы установки опор ВЛ 6кВ
— Расчет пересечений воздушной линии ВЛ 6кВ.
— Спецификация оборудования и материалов.

Внутреннее электроснабжение заправки АЗС
Скачать с Яндекс Диска 2,15 МБ

Внешнее и Внутреннее электроснабжение производственной базы цеха, склада.
Скачать с Яндекс Диска 1,77 МБ

Проект внутреннего электроснабжения и автоматики котельной.
Скачать с Яндекс Диска 1,18 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Пояснительная записка;
— Функциональная схема автоматизации.
— Схема электрическая принципиальная Щита автоматизации котельной.
— Шкаф управления насосами отопления.
— Шкаф управления насосами подпитки отопления.
— Шкаф управления питательными насосами.
— Шкаф управления насосами ХВО, ХВС, подпитки.
— Схема электрическая принципиальная ящика с блоками питания.
— Схема соедениения внешних проводок.
— План расположения оборудования и прокладки кабелей.
— Электроснабжение оборудования котельной.
— Схема однолинейная.
— Ящик собственных нужд.
— План расположения оборудования и проводок.

Проект внутреннего электроснабжения 17 этажного 10 секционного жилого дома. С яндекс диска 1.59Мб.

Проект на учет элктроэнергии согласован в МРСК
Скачать с Яндекс Диска 1,01 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Обложка;
— Титульный лист;
— Общие данные 3 листа;
— Однолинейная схема 0.4кВ;
— Схема подключения счетчика;
— План расположения оборудования с щите учета;
— Габаритные размеры счетчика электросчетчика СЕ300 R31 043;
— Структурная схема опломбировки приборов учета;
— Спецификация;

Рабочие проекты по АСКУЭ

Технорабочий проект «Автоматизированная информационно-измерительная система по учету электроэнергии на подстанции ПС 220/10 кВ.»
Скачать с Яндекс Диска 5,82 МБ

Проект выполнен в программе Автокад. ( 1,46 Мб)
Состав проекта:

  1. Общие данные.
  2. Пояснительная записка.
  3. Структурная схема ИВКЭ.
  4. Схема электрическая однолинейная.
  5. Размещение точек измерений.
  6. План расположения оборудования и проводок.
  7. Расположение оборудования.
  8. Цепи тока и напряжения.
  9. Схемы монтажные.
  10. Кабельный журнал.

Рабочий проект «Автоматизированная информационно-измерительная система по учету электроэнергии в ЗРУ-10 кВ.»
Скачать с Яндекс Диска 1,45 МБ

Проект выполнен в программе Автокад.( 5,83 Мб)
Состав проекта:

  1. Титульные листы.
  2. Ведомость документов рабочего проекта.
  3. Запись ГИПа.
  4. Ведомость рабочих чертежей основного комплекта.
  5. Ведомость прилагаемых документов.
  6. Общие данные.
  7. План расположения оборудования и проводок. ЗРУ-10 кВ.
  8. Структурная схема комплекса технических средств.
  9. Схема принципиальная однолинейная ЗРУ-10 кВ.
  10. Схема соединения внешних проводок.
  11. Схема подключения счетчиков Меркурий 230 к разветвителям резервному питанию и УСПД.
  12. Схема принципиальная электрическая измерительных цепей.
  13. Схема подключения внешних проводок.
  14. Общий вид установки оборудования.
  15. Кабельный журнал.
  16. Спецификация оборудования, изделий и материалов.
  17. Перечень контрольных точек учета потребления электроэнергии ООО «Енисейский фанерный комбинат».
  18. Схема рабочая однолинейная принципиальная.

Рабочий проект «Автоматизированная информационно-измерительная система по учету электроэнергии в РУ-0,4 кВ ТП c АВР.»

Рабочие проекты по оптоволоконным линиям.

«Магистральные волоконно-оптические линии связи.»
Книга 1. Кабельная канализация

Проект выполнен в программе Автокад. ( 3,13 Мб)
Состав проекта:

  1. Содержание рабочей документации.
  2. Ведомость ссылочных и прилагаемых документов.
  3. Пояснительная записка.
  4. План кабельной канализации.
  5. Схема структурная кабельной канализации.
  6. Схема присоединения труб к колодцам.
  7. Профиль скрытого перехода №1 кабельной канализации.
  8. Спецификация оборудования изделий и материалов.
Читайте так же:  Список документов на подъемные по программе переселения

Проект внешнее электроснабжение нежилого помещения ВЛИ-0,4кВ и КЛ-0,4кВ.

Проект выполнен в программе Автокад.
Состав проекта:
— Общие данные;
— Схема электрическая принципиальная;
— Генплан;
— Контур заземления ВРУ;
— План прокладки провода по помещению подвала и подключения объекта;
— Вооздушная линия 0,4кВ. Опора №1;
— Узел крепления СИП4 на опоре №1;
— Схема защиты кабеля 0,4кВ на опоре;
— Схема прокладки кабеля в траншее;

Чертеж перепланировки

Те, кому хоть раз приходилось заниматься согласованием переустройства, будь то квартира или нежилое помещение, знают, что без чертежей перепланировки юридически узаконить капитальный ремонт невозможно.

Что такое чертеж перепланировки?

Чертеж перепланировки – это документ, содержащий контурное изображение помещения на разных стадиях ремонтных работ и являющийся графической частью проекта перепланировки.

Какие чертежи входят в перепланировку квартиры?

В комплект чертежей при переустройстве квартиры входят:

  • План помещения до перепланировки (+ экспликация к нему).
  • Демонтажно-монтажный план помещения.
  • План после перепланировки (+ экспликация к нему).

Чертежи перепланировки: план квартиры до, демонтажно-монтажный план и план квартиры после перепланировки

План до перепланировки помещения в точности повторяет актуальный поэтажный план БТИ. То есть на нем квартира представлена в таком состоянии, в каком она находится до начала ремонтных работ.

На демонтажно-монтажном плане показан сам процесс переделки помещения. Здесь разными цветами выделяются те элементы (стены, перегородки, проемы, сантехника, газовое оборудование и т.д.), которые будут изменены по ходу перепланировки.

План после перепланировки являет собой графическое изображение помещения, на котором будет видно, как оно изменилось в процессе ремонтных работ.

Экспликации помещений к чертежам

Полный комплект чертежей проекта перепланировки

О том, какие чертежи нужны для узаконивания перепланировки в вашем случае, можно узнать, проконсультировавшись со специалистами проектного бюро. Комплектность чертежей проекта перепланировки напрямую зависит от сложности и типа ремонта.

Но практически любая перепланировка квартиры и чертежи к ней содержат планы полов и расстановки сантехнического оборудования после ремонта. На чертежах перепланировки любого вида также указывается, каким образом будет проводиться гидроизоляция и звукоизоляция полов.

Чертежи перепланировки полов и расстановки сантехнического оборудования

Кроме того, в состав чертежей перепланировки включаются аксонометрические схемы холодного и горячего водоснабжения и канализации, устройства перегородок из разных строительных материалов, а также конструкции шумоизоляции стен.

Чертежи перепланировки с аксонометрическими схемами водоснабжения и канализации

Чертежи перепланировки перегородок

Как мы уже отметили, все эти чертежи составляют графическую часть проекта перепланировки.

Какой состав чертежей нужно сделать, чтобы выполнить перепланировку квартиры для узаконения?

Однако чертежи перепланировки содержатся не только в проекте, но и в техническом заключении.

Дело в том, что некоторые перепланировки согласуются только по проекту, а некоторые — по проекту с техническим заключением.

Применительно к перепланировкам технические заключения бывают двух видов:

  1. Техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки (ремонт с перепланировкой только планируется, и этот документ нужен для прохождения процедуры согласования).
  2. Техническое заключение о безопасности и допустимости проведенных работ (перепланировка уже сделана, и теперь нужно ее узаконить).

В состав технического заключения также входят чертежи, которые есть в проекте – это планы до и после перепланировки. Но есть и такие чертежи, которые в проекте перепланировки не предусмотрены. Например, планы с нанесенными результатами обследования квартиры и расстановкой инженерного оборудования.

Чертежи перепланировки: планы с результатами проведенного обследования квартиры и расстановкой инженерного оборудования

Примеры дополнительных чертежей перепланировки в составе технического заключения

Комплектность чертежей перепланировки в техническом заключении также зависит от типа проводимого ремонта и вида его согласования – до начала или уже по факту.

Если собственник помещения уже сделал перепланировку и теперь хочет ее узаконить, то вместо проекта и техзаключения о состоянии конструкций и возможности перепланировки ему нужен будет всего один документ – техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненных работ.

Понятно, что в таком случае о проекте с чертежами перепланировки говорить не приходится. Все чертежи перепланировки будут только в техзаключении.

Технология подготовки чертежей перепланировки

Если собственник/арендатор помещения принял решение о его перепланировке, ему необходимо точно знать, как можно провести перепланировку и не нарушить при этом законодательство. А для этого придется обратиться за консультацией в проектную компанию, которая занимается проектированием и согласованием перепланировок.

Для справки: консультацию по перепланировкам можно также получить в Мосжилинспекции, если вы житель Москвы, или в администрации города, если проживаете в Подмосковье.

Но чтобы попасть на прием к чиновникам, ответственным за согласование перепланировок, придется запастись терпением. Поэтому наиболее оптимальный вариант сразу обратиться в частную компанию – набрать номер телефона и задать все интересующие вопросы. Тем более, что, как, например, в случае с нашей компанией, это также бесплатно.

Вместе с сотрудниками проектного бюро вы утвердите предстоящие мероприятия по ремонту, заключите договор и инженеры-проектировщики смогут приступить к составлению проекта с чертежами перепланировки.

Подробнее о процессе заказа проектной документации в нашей компании читайте тут

Если для согласования перепланировки понадобится не только проект, но и техзаключение, то в первую очередь проводится инженерное обследование помещения. По его итогам выпускается техническое заключение о том, что перепланировку проводить можно. И уже на его основе составляется проект перепланировки.

Как только чертежи перепланировки будут готовы, все проектные и другие документы передаются на согласование в государственную жилищную инспекцию для получения разрешения на ремонт.

Читайте так же:  Соглашение о неразглашении информации между физическими лицами

Какие чертежи нужны для экспертизы перепланировки?

В том случае, если в процессе проведения перепланировки планируется устройство проема в несущей стене, то проект перепланировки должен пройти процедуру экспертизы у автора проекта дома. Анализу подлежат все чертежи, которые входят в состав проекта и технического заключения. Другими словами, автору передаются полностью два документа – техзаключение и проект.

Для получения заключения экспертизы нужно предоставить проект и техническое заключение со всеми чертежами перепланировки

Как оформляют чертежи квартиры свободной планировки?

Технология разработки чертежей перепланировки для квартир со свободной планировкой в целом схожа. Единственное отличие заключается в том, что на плане до перепланировки отсутствуют перегородки, которые есть в плане застройщика, потому что в реальности в помещении их просто-напросто нет.

Чертежи перепланировки квартиры со свободной планировкой

А на демонтажно-монтажном плане, помимо планировочных изменений, показывается, как они будут построены. При этом оформляется демонтажно-монтажный план точно таким же образом, как и при составлении чертежей для других перепланировок, без каких-либо дополнительных обозначений.

Заказать проект и техническое заключение с чертежами перепланировки вы можете в нашей компании.

Проект перепланировки квартиры. Образец для согласования

Что такое проект перепланировки?

Проект перепланировки и/или переустройства – это обязательный документ, необходимый для получения разрешения на перепланировку. Проект необходим для согласования планируемых мероприятий в инстанциях города, которые должны убедиться в безопасности перепланировки для окружающих, не нарушает ли она прав соседей и соответствует ли требованиям законодательства. В проекте отражаются все планируемые изменения относительно существующего плана БТИ.

Оформление и содержание

Проект оформляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» и ГОСТ 21.501-2011 «Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей».

Требования к составу проектной документации для согласования перепланировки квартиры изложены в Приложении 3 Постановления Правительства Москвы №508-ПП от 25 октября 2011 г (с изменениями на 13 февраля 2018 г). Состав проекта зависит от сложности планируемых работ. Но обязательными пунктами являются:

Проект электроснабжения квартиры в 6 листах

В этом посте проект электроснабжения квартиры на шести листах. В проекте основные схемы электропроводки, без пояснительных записок.

Содержание проекта

Представленный проект электроснабжения квартиры включает:

  • Однолинейную расчетную схему;
  • План сети освещения;
  • План силовой и розеточной сети;
  • Схема дополнительной системы уравнивания потенциалов;
  • Схема теплых полов;
  • Схема сборки щита квартирного (ЩК).

Все листы проекта представлены в формате 1600×1136 и удобны для детального просмотра.

Экспликация помещений квартиры

Квартира проекта двухкомнатная с кухней и лоджией. Экспликация помещения включает семь помещений:

Список экспликации, как и на любом типовом проекте электропроводки, помещен на все схемы проекта.

Проект электроснабжения квартиры – общие сведения

Я покажу, как читать проект электроснабжения квартиры на примере этого проекта. Начинаем с главной схемы любого проекта, расчетной схемы. На ней можно найти всю информацию о будущей электропроводки квартиры.

Расчетная схема, условно разделена на три части. Две части выделены пунктирными линиями.

Выделенные части это щиты. Один щит это этажный щит с вводной группой для этой квартиры. Второй выделенный сектор, это квартирный щит (ЩК), который, согласно другим планам, устанавливается в квартире, в коридоре, возле входной двери.

Этажный щит

  • Видим, что на вводе электропитания предусмотрен вводной автомат ВН-32 на 63Ампера. Электросчетчик предусмотрен Меркурий 230, на номинальное напряжение 60 Ампер.
  • Для защиты счетчика со стороны нагрузки предусмотрено установка дифференциального автомата ВАД2, номиналом 25 Ампер, тип С, дифференциальный ток отсечки 100 mA.
  • Электропитание в квартиру подается медными проводами ПВ сечением 10 мм 2 . Электропитание пятипроводное : три фазы А,В,С с нейтральным рабочим проводником (N) и защитным проводником PE.

Отмечу, что питание квартиры современное, практически идеальное для монтажа безопасной электропроводки.

Щиток квартирный

Щиток квартирный (ЩК) нужно читать вместе с информацией об электроприемниках квартиры. Вся информация с их названиями, потребляемой мощностью, токами нагрузки размещена в таблице.

Продолжаем читать щиток.

  • На вводе установлен трехфазный выключатель нагрузки QS1 номиналом 32 Ампера.
  • Остальные 19 устройств защиты распределены по трем фазам электропитания. QF это автоматы защиты; QFd это дифференциальный автомат защиты. Автомат QF4 трехфазный, о чем говорят три черточки на линии ввода.
  • Как видим из схемы, электропроводка квартиры разделена на 17 рабочих групп. Два автомата защиты – резерв.
  • Типы устройств защиты и их номинал указаны в таблице.
  • Электрические кабели ( их марки и сечения), тоже легко читаются на схеме.

Для полного понимания квартирного щита, смотрим схему сборки щитка квартирного (ЩК).

Как видим, расчетная схема содержит всю информацию об электропроводке квартиры. Не хватает, только длинны кабельных линий. Длины можно посчитать по следующим двум схемам: схеме размещения розеток и силового оборудования и схеме освещения.

План сети освещения и план силовой и розеточной сети

На этих схемах, важны пояснения проектировщика. В пояснении указан способ электропроводки, марка кабеля (дублируется с расчетной схемы) и высота розеток от чистового пола.

Схема ДСУП

Отдельно сделана схема дополнительной системы уравнивания потенциалов. Подробно о ДСУП читать отдельную статью: Система ДУП квартиры.

Схема теплых полов

Редко встретишь проект, где теплый пол выделен в отдельный лист проекта. Как видим из схемы теплого пола, он предусмотрен в ванной и на кухне. Для теплого пола выделены две группы: Гр.12 и Гр.17. Питание этих групп идет непосредственно с квартирного щитка.

Как видите, хорошо сделанный проект электроснабжения квартиры содержит всю информацию необходимую для монтажа электропроводки квартиры.

Типовой проект электрики

Типовой проект электрики делается на этапе проектирования ремонта или отделки квартиры. Создавать типовой проект должны профессионалы, но иметь представление, что в проект должно входить, должны все, кому это нужно.

Читайте так же:  Права обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения

Основа проекта электрики

Основой проекта должны стать два документа. Первый документ это техническое задание собственника. В техническом задании вы, как собственник, должны указать, где в квартире нужны розетки и для каких приборов. Как вы хотите разместить светильники и выключатели. В общем, вы подробно должны рассказать о своих потребностях и пожеланиях в электрике квартиры. На бумажке вы можете нарисовать, совместно с проектировщиком, схему размещения розеток и светильников (смотрим фото).

Второй документ, который будет основой расчета, это справка из ДЭЗ о разрешенной мощности квартиры. Официально такой документ называется: «Акт разграничения балансовой принадлежности энергоустановок».

Также вам нужно, вместе с проектировщиком, от руки нарисовать расстановку розеток и места установки светильников. Вот пример:

На основе этих документов проектировщик должен сделать типовой проект электрики, в который должны войти:

  • Титульный лист с подписью проектной организации;
  • Оглавление, с ведомостью чертежей;
  • Ведомость прилагаемых нормативов, на которые основывался данный проект;
  • Однолинейная расчетная схема квартиры;
  • Схема электроосвещения квартиры, разделенная на группы освещения ( светильников);
  • Схема электрооборудования квартиры или проще, схема расположения розеток квартиры, разделенные на группы розеток;
  • Схема ДСУП дополнительной системы уравнивания потенциалов квартиры и схема теплых полов.
  • Спецификация материалов и оборудования, с указанием предпочтительных производителей, согласованных с заказчиком.

Иногда проектировщики, комплектуют проект квартиры кабельным журналом, с указанием всех электрических кабелей, которые следует использовать при монтаже электропроводки.

Типовой проект электрики — пример

Приведу пример типового проекта. В данный проект вошли:

Однолинейная расчетная схема щитка распределительного квартирного. Схема щитка подписана и согласована с главным энергетиком ДЭЗ.

Схема электроснабжения квартиры (размещение розеток). Схема сделана с пояснениями, о высоте установки розеток, о способе монтажа электропроводки (в данном примере это скрытая проводка). На схеме показано расположение щита распределительного и разделение розеток на группы розеток.

Схема электроосвещения квартиры (расположение светильников и выключателей). Схема также снабжена пояснениями о высоте установки выключателей и показывет разделение освещения на группы освещения.

Отдельно, представлена схема устройства теплых полов и схема монтажа КУП (коробки уравнивания потенциалов). КУП устанавливается в сантехническом шкафу, теплые полы планируются в обоих санузлах, прихожей и на кухне.

Дополнительной схемой типового проекта, могла быть схема ДУП ( дополнительного уравнивания потенциалов), но авторы этого проекта, схему расключения ДУП поместили на схему монтажа КУП и теплых полов ( внизу листа).

В проект включаются листы со спецификацией оборудования.

Представленный типовой проект электрики, с приложенной справкой о выделении мощности, вполне подойдет для согласований и последующего монтажа электрики квартиры.

Наглядный пример электропроекта квартиры

Для чего нужен электропроект квартиры

Электропроект квартиры или иначе проект электроснабжения и электрораспределения квартиры делается в новостройках, квартиры которых не подключены к электропитанию, а также электропроект нужен при ремонте квартиры, с целью увеличить выделяемую мощность питания и/или переносе электрического щита и/или полную замену электропроводки квартиры.

  • Замечу, если вы не планируете увеличить выделяемую электрическую мощность для квартиры и остаетесь в рамках проектной мощности, проект электропроводки нужно согласовывать только в Ростехнадзоре.
  • Если выделяемую мощность нужно увеличить, придется согласовывать проект у владельца сетей и в энегосбыте.

После того, как проект согласован, выполняется монтаж электропроводки. По его окончанию нужно сделать электрические замеры квартиры (сопротивление изоляции, сопротивление заземления и т.п.). Эти замеры должна делать организация с соответствующей лицензией и после замеров составить отчет о замерах по соответствующей форме.

После всей этой работе, вы с документами идете в ДЭЗ и получаете разрешение на эксплуатацию электросетей квартиры, а с энергосбытом решаете вопросы с опечатыванием счетчика и снятием первых его показателей.

По практике скажу, что такой тернистый путь проходят только новоселы. В старых домах ремонт электропроводки, даже капитальный, обходится без согласований.

Основа любого электропроекта

Как я уже упоминал, основой проекта должна быть справка из ДЭЗ о разрешенной мощности на квартиру или дом. По ней видно, какую максимальную мощность вы можете «забрать» из электросети и на ее основе делается электропроект квартиры.

Наглядный пример электропроекта квартиры на 13 листах

Весь проект сшивается и помещается по титульный лист. На титульном листе указывается проектировщик.

Первый документ проекта это Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатации электроустановки квартиры. В нем определяется, откуда запитывается квартира, и какая мощность на квартиру выделяется.

Далее идет сам проект, вернее три основные схемы проекта и дополнительные схемы по потребности.

Основные схемы проекта это однолинейная расчетная схема, схема электрооборудования и схема электроосвещения. К дополнительным схемам относятся схема дополнительной системы уравнивания потенциалов, плюс схема теплых полов. Обе схемы могут быть на одном листе.

В проект входит опись документов проекта и ссылки на нормативные документы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также входит акт, Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электроустановки квартиры. Этот акт делается после выполнения электромонтажных работ.

Этот наглядный пример электропроекта квартиры не совсем полон, его можно дополнить кабельным журналом и спецификацией оборудования (розеток, выключателей, установочных изделий).

Исполнительная документация

Примеры проектов скачать бесплатно.

1 Проект вентиляции промышленного здания. Ремонтный цех скачать pdf , скачать rar.

2 Проект отопления и вентиляции общеобразовательной школы скачать pdf , скачать rar.

3 Проект систем ВК детский сад скачать pdf , скачать rar.

4 Проект отопления многоэтажного жилого дома. Поквартирная система отопления (пятиэтажное жилое здание) скачать pdf , скачать rar.

5 Проект отопления индивидуального одноквартирного жилого дома. скачать pdf , скачать rar.

6 Проект системы отопления в коттедже. скачать pdf , скачать rar.

Читайте так же:  Сколько дней страховая компания рассматривает страховой случай

7 Типовой проект узла учёта тепловой энергии (dwg, Autocad) скачать zip

8 Проект отопления, вентиляции и кондиционирования гипермаркета скачать pdf , скачать rar.

9 Проект проектирование топливоподачи резервного дизельного топлива к существующей котельной, ПЗ скачать doc , скачать zip.

10 Проект водоснабжение и канализации жилого дома скачать pdf , скачать rar.

11 Проект систем НВК многоквартирного жилого дома скачать pdf , скачать rar.

12 Проект подключения к наружным сетям водоснабжения и канализации индивидуального жилого дома скачать pdf , скачать rar.

13 Проект подключения к наружным сетям водоснабжения и канализации жилого дома скачать pdf , скачать rar.

14 Проект внутренних сетей водоснабжения и канализации индивидуального жилого дома скачать pdf , скачать rar.

15 Проект сети электроснабжения, слаботочных систем, автоматической пожарной сигнализации в квартире жилого дома скачать pdf , скачать rar.

16 Проект радиофикации детского сада ДОУ скачать pdf , скачать rar.

17 Проект по строительству придорожного кафе. Технологическая часть скачать pdf , скачать rar.

18 Проект электроснабжения продовольственного магазина скачать pdf , скачать rar.

19 Проект автоматизации здания «умного дома» на основе ABB EIB KNX. Крупное офисное здание. Состав проекта: структурные схемы автоматизации, функциональные схемы автоматизации, поэтажные планы инсталляции системы, схемы электрические подключения устройств ABB EIB KNX, спецификация оборудования, (dwg, Autocad) скачать zip

20 Типовой проект электроснабжения 17-ти этажного жилого дома. Проект ЭОМ (dwg, Autocad) скачать zip

21 Проект электроснабжения квартиры скачать pdf , скачать rar.

21а Проект электроснабжения водонасосной станции скачать pdf , скачать zip.

22 Проект по строительству ВЛЗ 10 кВ с переходом в КЛ 10 кВ. Состав проекта: отвод земель, паспорт проекта, схема однолинейная электрических присоединений, ведомость расстановки опор, заземляющие устройства опор ВЛЗ 10 кВ, профиль пересечения проектируемой ВЛЗ 10 кВ, профили кабельной траншеи, ввод кабельной линии в здание, пересечение кабельной линии с инженерными сооружениями, спуск кабеля со стойки опоры, уплотнение кабеля в трубе, (dwg, Autocad) скачать zip

23 Проект установки резервной блочно-контейнерной автоматизированной электростанции ДЭС скачать pdf , скачать rar.

24 Проект строительства объекта канализационного коллектора скачать pdf , скачать rar.

25 Проект строительства структурированной кабельной сети СКС в офисе скачать pdf , скачать rar.

26 Проект высокомачтовой опоры освещения с мобильной короной ВМО-20, производства — АМИРА. Состав проекта:фундамент, конструкции металлические, монтажные схемы, (dwg, Autocad) скачать zip

27 Типовой проект газоснабжения промышленного здания (dwg, Autocad) скачать zip

28 Проект на установку активного оборудования OLT GPON в помещении узла доступа УД скачать zip.

29 Приложение к санитарно-эпидемиологическому заключению ПСЭЗ. Базовая станция Мегафон скачать pdf , скачать rar.

30 Проект полосы отвода по объекту: капитальный ремонт автомобильной дороги скачать zip.

[2]

31 Типовой проект на резервуар РВС 30000 скачать zip.

32 Проект перехватывающей парковки (dwg, Autocad) скачать zip

33 Проект технологического регламента по обращению со строительными отходами скачать doc , скачать zip.

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Проекты перепланировок нежилых помещений

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? В данном материале мы наглядно разберем пример проекта для согласования перепланировки нежилого помещения в многоквартирных домах Москвы. Так же как и в случае с квартирами, заказать проект перепланировки нежилого помещения можно только в организации с допуском СРО, а также у автора домов. Только при выполнении данного условия можно будет узаконить перепланировку нежилого помещения во всех заинтересованных инстанциях.

Правила, нормативы и стандарты, используемые при проектировании здесь в целом пересекаются с теми, что касаются перепланировок квартир. В частности, это Постановление Правительства Москвы № 508ПП, СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», ГОСТ Р 21.1001-2009 «Система проектной документации для строительства. Общие положения», и МГСН 3.01-01 «Жилые здания», а также ряд других.

Узнать стоимость проекта перепланировки нежилого помещения в Москве вы можете, позвонив нам по телефону, указанному на сайте.

Наш консультант сориентирует вас по цене, а при необходимости, предложит услуги наших партнеров, которые занимаются согласованием проектов перепланировок нежилых помещений.

В настоящее время выдачей решений о согласовании, а также контролем и приемкой работ по перепланировке нежилых помещений в Москве занимается Мосжилинспекция. В зависимости от состава мероприятий, а также от типа здания, к согласованию могут подключиться АПУ, Москомнаследие, Департамент имущества и другие организации.

Образец проекта переустройства и перепланировки нежилого помещения:

На примере переустройства нежилого помещения на первом этаже 16-этажного панельного дома серии П-23 под частную клинику.

Данный проект разрабатывался АПБ №1 на основании технического заключения на перепланировку нежилого помещения от автора дома серии П-23, ГУП МНИИТЭП. Им, в частности, предусматривалось устройство проема в несущей стене, а также расширение проектного проема с инъектированием платформенного стыка цементно-полимерным раствором. Демонтировались некоторые ненесущие перегородки и возводились новые. Часть дверных проемов в перегородках закладывались, а также делались новые. В помещениях изменялась конструкция полов. Были сломаны пять встроенных шкафов. Положение сантехприборов изменялось, ставились дополнительные раковины. Были организованы новые санузлы, вентиляция которых подключалась к каналу существующей уборной (проложен горизонтальный венткороб 100х100мм с механическим побуждением).

Пояснительная записка и общие данные

1. Обложка проекта перепланировки нежилого помещения

2. Содержание проекта перепланировки нежилого помещения в жилом доме

3. Запись руководителя проекта

Здесь главный инженер расписывается в том, что «технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарных, противопожарных и других норм, стандартов, законов и правил РФ».

4. Договор на проведение авторского надзора

В нем перечисляются обязательства обеих сторон. Заказчик обязуется не отступать от проекта, обеспечивать доступ сотрудникам бюро для осуществления технического надзора, участвовать в оформлении катов скрытых работ и акта приемки). В свою очередь, проектная организация должна в соответствии с договором проводить авторско-технический надзор и актировать скрытые работы.

Читайте так же:  Что значит нормальная продолжительность рабочего времени

5. Пояснительная записка к проекту перепланировки нежилого помещения:

5а Введение (основание для разработки проекта) и основные характеристики здания (конструктивная схема, серия, этажность, инженерные системы).

5б. Лист общих данных

Кратко описывает все архитектурно-строительные мероприятия по перепланировке, содержит тезисные выводы и рекомендации.

5в. Инженерное оборудование.

На данном листе укакзано, затронуты ли системы отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроснабжения — и если затронуты, то в какой части.

5г. Противопожарные мероприятия и требования

Стандартный перечень: что следует предпринять во избежание возгораний при проведении работ

[3]

5д. Мероприятия по шумозащите

Что необходимо для минимизации шумовых воздействий в процессе ремонтно-строительных работ.

5е. Рекомедации к проведению общестроительных работ

Сюда относятся требования, необходимые для безопасного и безаварийного выполнения всех мероприятий по перепланировке и переустройству, а также соблюдения действующих нормативов и жилищного законодательства.

5ж. Информационная справка

Информация от разработчиков проекта перепланировки нежилого помещения. Например, наше бюро всегда указывает на срок действия документации — 1,5 года (в течение этого срока необходимо подать проект на рассмотрение в надзорные органы). Также здесь мы указываем основные запреты.

5з. Список использованных нормативов (СНиП, МГСН, ГОСТ, ППМ и пр.)

6. Допуск СРО организации, разработавшей проект перепланировки нежилого помещения

Графическая часть проекта перепланировки нежилого помещения

1. План и экспликация до перепланировки.

Отображают исходное положение и площади помещений согласно техническому паспорту БТИ.

2. Демонтажно-монтажный план.

На данном плане показываются все изменения конфигурации стен, проемов и перегородок, а также местоположения сантехнического и другого оборудования. Сносимые и перемещаемые конструкции показаны красным цветом, а вновь возводимые или перемещенные — зеленым.

3. План нежилых помещений после перепланировки и переустройства нежилого помещения

Отражает положение всех несущих стен, перегородок, проемов, дверных блоков, сантехники по завершении перепланировки.

4. План и экспликация полов.

Если планируются работы по изменению конструкции полов, то в техническую документацию включается соответствующий раздел. Он представляет собой наглядный план всех помещений с типами покрытий, которые предусмотрены для каждого из них. Экспликация в свою очередь, содержит «пирог» полов (это таблица, которая демонстрирует послойное устройство каждого типа полов, а также площадь занимаемую им).

5. План водоснабжения и канализации

Показывает расстановку инженерного оборудования и схемы подводов к нему. Цветная схема расположения стояков, а также разводки труб горячей и холодной воды, канализации,и отверстий под врезку труб.

6. Аксонометрические схемы канализации, горячего и холодного водоснабжения

Трехмерная цветная проекция канализационных и водопроводных труб. Также здесь показаны водяные счетчики, фильтры, смесители, кран водозабора, умывальники, унитазы, и т.п.

7. Схема (узел) гидроизоляции

Стандартная схема гидроизоляции при устройстве полов в мокрых зонах (обмазка пола, стыков, окраска потолка водостойким составом, переливной порожек с заведением на него гидроизоляции).

8. Схема подводов вентиляции

При необходимости провести дополнительную вентиляцию, а также в случае других нестандартных решений в части вентиляции, в проект включается этот раздел. Важно: любые мероприятия, связанные с ликвидацией, заужением или заделкой вентшахт и вентканалов запрещены законодательством!

9. Конструктивные решения по ненесущим перегородкам

Схемы облегченных перегородок из гипсокартона на металлическом кваркасе, а также пазогребневых из гипсовых плит.

10. Проектные решения по несущим конструкциям

При устройстве проемов в несущих стенах проект дополняется листом, показывающим схему металлоконструкций усиления стеновой панели, а также листом с основными разрезами, узлами, ведомостью расхода стали и указанимями по резке и усилению проема.

11. План расположения здания в городе и его фотофиксация

В проект перепланировки нежилого помещения также могут войти:

Устройство отдельного входа в нежилое помещение

Проект входной группы

Фотомонтаж фасада здания

— если планируется изменение внешнего облика здания (второй вход, навес, лестница, витрина, изменение формы оконных проемов).

Проект электроснабжения нежилого помещения

— когда существует необходимость внесения изменений в системы электрики

Расчет ветровых нагрузок

— при устройстве больших выносных конструкций на фасаде здания (спутниковые тарелки, антенны).

Расчет теплопотерь (теплотехнический расчет)

— в случае необходимости проведения демонтажных работ, которые могут изменить тепловой контур здания (например, снос подоконных блоков).

Решения по переводу в жилой фонд

[1]

— если необходимо приспособить изначально нежилое помещение для проживания.

Дополнительная информация о перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах:

Видео (кликните для воспроизведения).

Все подробности о согласовании перепланировки нежилого помещения можно узнать из нашего ВИДЕО:

Источники


  1. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.

  3. Историческая наука и методология истории в России XX века. — М.: Северная Звезда, 2016. — 415 c.
  4. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
  5. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
Проект перепланировки квартиры пример электрооборудование dwg
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here