Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости

В статье собрана самая важная информация на тему: "Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Рекомендации по заполнению Декларации о характеристиках объекта недвижимости

Рекомендации по заполнению Декларации о характеристиках объекта недвижимости по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846

«Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

1. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости или его представителем, в т.ч.:

• собственником объекта недвижимости;

• обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, кроме права собственности (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом), а также обязательств, предусмотренных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);

• представителем заявителя – при условии, что к такой Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Одна Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

3. При подаче Декларации собственником, разделы 3 и 4 Декларации не заполняются.

4. При подаче Декларации заявителем или представителем заявителя, рекомендуется заполнить раздел 2 Декларации «Сведения о собственнике» при наличии таких сведений у заявителя с целью установления собственника объекта недвижимости и направления ему уведомления в соответствии с п. 4 Приложения 1 к приказу Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846.

5. Раздел 5 заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является земельный участок. При этом в случае, если на земельном участке, в отношении которого подается Декларация, расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, необходимо заполнить раздел 5.4 при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

6. В случае если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости, кроме земельного участка, подателем Декларации заполняется раздел 6. При наличии сведений о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого подается Декларация, необходимо заполнить раздел 6.4. При подаче Декларации в отношении помещения (как жилого, так и нежилого) и машино-места, необходимо заполнить раздел 6.5 (о характеристиках здания, сооружения, в котором расположено помещений, машино-место), при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 6.5.1 – 6.5.14.

7. При подаче Декларации физическим лицом, обязательно заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных».

8. Рекомендуем перед подачей Декларации ознакомиться с содержащимися в ЕГРН сведениями в отношении объекта недвижимости, представленными на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru. Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, были учтены при проведении кадастровой оценки, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН и в Декларации, рекомендуем в установленном порядке в срок до 31.12.2017 внести изменения о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН.

В соответствии с п. 6 раздела II Приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», в перечень объектов, подлежащих в 2018 году государственной кадастровой оценке, не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик:

• категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;

• вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;

[3]

• кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, машино-место;

• назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс;

• площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место.

9. Рекомендуем в соответствии с разделом 9 Декларации, в качестве приложения предоставить копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации.

10. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен (но не более чем на 20 рабочих дней).

Декларация об объектах недвижимости

Форма деларации и примеры заполнения

Имя файла Размер, Кб Дата публикации Дата обновления
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости.docx 28.8 КБ 01.01.2018 01.01.2018 Пример декларации cооружение.pdf 121 КБ 01.01.2018 01.01.2018 Пример декларации земельный участок.pdf 119 КБ 01.01.2018 01.01.2018

Рекомендации по заполнению декларации

Декларация заполняется по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

1. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости или его представителем, в т. ч.:

  • собственником объекта недвижимости;
  • обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, кроме права собственности (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом), а также обязательств, предусмотренных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
  • представителем заявителя при условии, что к такой Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.При подаче Декларации собственником, разделы 3 и 4 Декларации не заполняются.

[2]

3.При подаче Декларации заявителем или представителем заявителя, заполняется раздел 2 Декларации «Сведения о собственнике» с указанием почтового адреса, номера телефона, адреса электронной почты, с целью направления ему уведомления.

Читайте так же:  Работники отказывающиеся от прохождения медицинских осмотров

4.Одна Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

5.Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

6.Раздел 5 заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является земельный участок. При этом в случае, если на земельном участке, в отношении которого подается Декларация, расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, необходимо заполнить раздел 5.4 при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

7.В случае если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является сооружение, единый недвижимый комплекс, кроме земельного участка, в Декларации заполняется раздел 6. При наличии сведений о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого подается Декларация, необходимо заполнить раздел 6.4.

8.При подаче Декларации физическим лицом, обязательно заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных».

9.В соответствии с разделом 9 Декларации, в качестве приложения предоставить копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации (выписка из ЕГРН, договор аренды, технический паспорт и т.п.).

10.При подаче Декларации необходимо ставить число и подпись заявителя в разделах, где это предусмотрено, в противном случае будет отказано в рассмотрении.

Способы подачи декларации

Подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости можно следующими способами:

  • В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя (в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи») на электронный адрес: [email protected];
  • Почтовым отправлением в адрес ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»: 350049, г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1;
  • При личном обращении в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», в территориальные отделы бюджетного учреждения
Видео (кликните для воспроизведения).

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются по адресам:

отдел по Абинскому району Комсомольский пр-т., д. 81, г. Абинск, Краснодарский край, 353320 Интернациональная ул., д. 35, г. Абинск, Краснодарский край, 353320 окно № 3, МФЦ отдел по городу-курорту Анапе Крымская ул., д.177, г. Анапа, Краснодарский край, 353445 Шевченко ул, д. 288а, г. Анапа, Краснодарский
край, 353440 окно б/н, МФЦ

отдел по Апшеронскому району Коммунистическая ул., д.17, г. Апшеронск, Краснодарский край, 352690 Школьная ул., д.33, г. Хадыженск, Краснодарский край, 352680 помещение б/н, рядом с МФЦ прием: понедельник, среда, пятница отдел по городу Армавиру Кирова ул., д. 48, г. Армавир, Краснодарский край, 352900 Розы Люксембург ул., д. 146, г. Армавир, Краснодарский край, 352901 окно № 33, МФЦ отдел по Белоглинскому району Крупской ул., д. 7, с. Белая Глина, Краснодарский край, 353040 Первомайская ул., д.161 А, с. Белая Глина, Краснодарский край, 353043 окно б/н, МФЦ

отдел по Белореченскому району

Ленина ул., д. 85,г. Белореченск, Краснодарский край, 352630

отдел по Брюховецкому району

Советская ул., д. 56, а, ст-ца Брюховецкая, Краснодарский край, 352750

отдел по Выселковскому району

Ленина ул., д. 41, ст-ца Выселки, Краснодарский край, 353100

Лунева ул., д.57, станица Выселки, Краснодарский край, 353100 окно № 4, МФЦ

отдел по городу-курорту Геленджику

Севастопольская ул., д. 29, г. Геленджик, Краснодарский край, 353475

Горького ул., д. 11, г. Геленджик, Краснодарский край, 353460 окно 22, МФЦ

отдел по городу Горячий Ключ

Революции ул., д. 3, г. Горячий Ключ, Краснодарский край, 353290

Ленина ул., д. 156, г. Горячий ключ, Краснодарский край, 353290 окно №6, МФЦ

отдел по Гулькевичскому району

им. Д. Сорокиной ул., д. 29, г. Гулькевичи, Краснодарский край, 352190

Советская ул., д 29А, г. Гулькевичи, Краснодарский край, 352190 окно № 16, МФЦ

отдел по Динскому району

Пролетарская ул., д. 30, ст-ца Динская, Краснодарский край, 353204

отдел по Ейскому району

Карла Маркса ул., д. 41, г. Ейск, Краснодарский край, 353680

Армавирская ул., д. 45, г. Ейск, Краснодарский край, 353680 окно № 32, МФЦ

отдел по Калининскому району

Ленина ул., д. 151, ст-ца Калининская, Краснодарский край, 353780

отдел по Каневскому району

Коммунаров ул., д. 21, ст-ца Каневская, Краснодарский край, 353730

Горького ул., д. 58, ст. Каневская, Краснодарский край, 353730 окно 21, МФЦ

отдел по Кореновскому району

Мира ул., д. 79, а, г. Кореновск, Краснодарский край, 353180

отдел по Красноармейскому району

Ковтюха ул., д. 100/1, ст-ца Полтавская, Красноармейский район, Краснодарский край, 353800

отдел по городу Краснодару

Леваневского ул., д. 16, г. Краснодар, 350000

Гагарина ул, д.135/1, г. Краснодар, 350912, кабинет № 111

Тургенева ул., д. 189/6, г. Краснодар, 350078 окно № 36, МФЦ

Леваневского ул., д. 174, г. Краснодар, 350075 окно № 24, МФЦ

Проспект Чекистов ул., д.37, г. Краснодар, 50089 окно № 18, МФЦ

отдел по Кавказскому району

Коммунальный пер., д. 4, г. Кропоткин, Кавказский район, Краснодарский край, 352380

отдел по Крыловскому району

Орджоникидзе ул., д.159, ст-ца Крыловская, Краснодарский край, 352080

отдел по Крымскому району

Комсомольская ул., д. 20, г. Крымск, Краснодарский край, 353380

отдел по Курганинскому району

Шаповалова пер., д.19, г. Курганинск, Краснодарский край, 352430

Калинина ул., д. 57, г. Курганинск, Краснодарский край, 352430 окно № 6, МФЦ

отдел по Кущевскому району

им. Б.Е.Москвича пер., д. 70 А, ст-ца Кущевская, Краснодарский край, 352030

отдел по Лабинскому району

Красная ул., д. 8, г. Лабинск, Краснодарский край, 352500

отдел по Ленинградскому району

Набережная ул., д. 64, ст-ца Ленинградская, Краснодарский край, 353740

Красная ул., д. 136 корпус А, станица Ленинградская, Краснодарский край, 353743 окно б/н, МФЦ

отдел по Мостовскому району

Ленина ул., д. 12 оф. 5, пос. Мостовской, Краснодарский край, 352570

Читайте так же:  Уклонение заказчика от подписания акта выполненных работ

отдел по Новокубанскому району

Ленина ул., д. 32, г. Новокубанск, Краснодарский край, 352240

отдел по Новопокровскому району

Советская ул., д. 47, ст-ца Новопокровская, Краснодарский край, 353020

Ленина ул., д. 113, ст-ца Новопокровская, Краснодарский край, 353020 окно б/н, МФЦ

отдел по городу Новороссийску

Шевченко ул., д. 7, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353905

Бирюзова ул., д.6, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353900 окно № 4, МФЦ

Дзержинского проспект, д.156 Б, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353910 окно б/н, МФЦ

отдел по Отрадненскому району

Красная ул., д. 89, ст-ца Отрадная, Отрадненский р-он, Краснодарский край, 352290

отдел по Павловскому району

Горького ул., д. 292, ст-ца Павловская, Павловский р-он, Краснодарский край, 352040

отдел по Приморско-Ахтарскому району

Пролетарская ул., д. 50,г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353860

Фестивальная ул., д.57, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353862 окно б/н, МФЦ

отдел по Северскому району

Партизанская ул., д. 2, ст-ца Северская, Краснодарский край, 353240

отдел по Славянскому району

Школьная ул., д. 304, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560

отдел по городу-курорту Сочи

Красноармейская ул., д.19, г. Сочи, Краснодарский край, 354065

Молокова ул., д. 18/78, Адлерский р-н г. Сочи, 354340

Павлова ул., д.40, г. Сочи, Краснодарский край, 354200

Юных Ленинцев ул., д. 10, г. Сочи, Краснодарский край, 354057 окно № 36, МФЦ

Кирова ул., д.53, г.-к. Сочи, Краснодарский край 354340 2 этаж, окно № 16, МФЦ

отдел по Староминскому району

Красная ул., д. 3 Б, ст. Староминская, Краснодарский край, 353600

Коммунаров ул., д.86, ст. Староминская, Краснодарский край, 353600 окно № 19, МФЦ

отдел по Тбилисскому району

Кривая ул., д. 18, ст-ца Тбилисская, Краснодарский край, 352360

отдел по Темрюкскому району

им. Розы Люксембург/Гоголя ул., д. 65/90, г. Темрюк, Краснодарский край, 353500

отдел по Тимашевскому району

Красная ул., д. 86, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352700

Пионерская ул., д.90 А, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352708 окно № 1, МФЦ

отдел по Тихорецкому району

Украинская ул., д. 5, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120

Энгельса ул., д. 76 Д-Е, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120 окно б/н, МФЦ

отдел по Туапсинскому району

Герцена ул., д. 10, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800

М. Горького ул., 28, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800 окно б/н, МФЦ

отдел по Успенскому району

Ленина ул., д. 244, с. Успенское, Краснодарский край, 352450

отдел по Усть-Лабинскому району

Пролетарская ул., д. 72, г. Усть-Лабинск, Краснодарский край, 352330

отдел по Щербиновскому району

Советов ул., д. 64, ст-ца Старощербиновская, Щербиновский район, Краснодарский край, 353620

Чкалова ул., д.92, ст-ца Старощербиновская, Краснодарский край, 353622 окно № 10, МФЦ

О декларации

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее — Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов вправе в срок не позднее 31 декабря 2019 года предоставить декларации об их характеристиках.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками земельного участка, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками земельного участка, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Пунктом 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке» регламентируется список характеристик, при отсутствии которых на дату формирования перечня, сведения об объектах недвижимости не подлежат включению в перечень объектов недвижимости.

В список обязательных характеристик входят:

  • кадастровый номер земельного участка;;
  • категория земель, к которой отнесен земельный участок;
  • вид разрешённого использования земельного участка;
  • площадь земельного участка.

Заполнение Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом №846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы»

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Видео (кликните для воспроизведения).

Подать Декларацию может юридическое либо физическое лицо, являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка. В список таких лиц входят:

  • собственник земельного участка;
  • обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;
  • владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33, 36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором аренды, безвозмездного пользования);
  • представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если Декларация подается собственником земельного участка, разделы 3 и 4 не заполняются.

В случае, если Декларация подается собственником объекта недвижимости, разделы 3 и 4 не заполняются.

Подача Декларации

При подаче Декларации лицом, не являющимся собственником земельного участка недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить в адрес собственника уведомление о получении Декларации. В связи с этим, подающий Декларацию правообладатель должен указать информацию о собственнике земельного участка, включающую почтовый адрес – иначе срок рассмотрения Декларации может быть увеличен с целью получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения данных, необходимых для рассмотрения.

Одна Декларация представляется в отношении одного земельного участка. Документ оформляется на русском языке:

  • на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;
  • в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк.

Рекомендации по разделам

При подаче Декларации в отношении земельного участка заполняется Раздел 5. При этом, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, необходимо также заполнить раздел 5.4 при имеющейся информации о характеристиках, указанных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

Читайте так же:  Сколько времени делается справка об отсутствии судимости

Заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» является обязательным в том случае, если Декларация подаётся физическим лицом.

В соответствии с разделом 9 правообладатель имеет право приложить к Декларации копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации, а именно:

  • правоустанавливающие документы;
  • решение органа местного самоуправления о присвоении адреса;
  • иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Сроки рассмотрения

Бюджетное учреждение рассматривает Декларацию в течение 20 рабочих дней с даты её регистрации. В ситуациях, когда рассмотрение Декларации бюджетным учреждением требует получения сведений, отсутствующих в его распоряжении, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен, но не более, чем на 20 рабочих дней.

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением Декларации является:

  • уведомление об учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение;
  • уведомление об отказе в учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение.

Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 декабря 2016 г. № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы”

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; 2009, № 19, ст. 2344; 2010, № 21, ст. 2602; № 41, ст. 5240; № 45, ст. 5860; 2011, № 17, ст. 2411; № 36, ст. 5149; № 43, ст. 6079; 2012, № 27, ст. 3766; № 52, ст. 7491; 2013, № 35, ст. 4514; 2014, № 21, ст. 2712; № 40, ст. 5426; 2015, № 46, ст. 6377), приказываю:

а) Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение № 1);

б) Форму декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение № 2).

Министр М.С. Орешкин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 апреля 2017 г.
Регистрационный № 46231

Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г. № 846

Порядок
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее — декларация) бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации (далее — бюджетное учреждение).

2. Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная юридическим лицом и физическим лицом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170) (далее — заявитель), в письменном виде по форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Правила рассмотрения декларации

3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении.

4. Бюджетное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.

5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, бюджетным учреждением:

— направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

— используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

7. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями бюджетное учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения бюджетным учреждением.

9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением.

10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.

11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.

12. По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.

Приложение № 2
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г.№ 846

Декларация
о характеристиках объекта недвижимости*(1)

*(1) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Читайте так же:  Получение заключения о соответствии требованиям пожарной безопасности

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

*(2) Раздел № 3 при подаче декларации собственником не заполняется.

*(3) Раздел № 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.

*(4) Раздел № 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.

*(5) Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3451; 2011, № 31, ст. 4701.

*(6) Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170.

Обзор документа

Утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в т. ч. ее формы (последняя прилагается). Он регламентирует процедуру рассмотрения такой декларации бюджетными учреждениями, созданными субъектами Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости.

В частности, декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) рассматриваются в течение 20 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение. Последнее в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) уведомляет собственника объекта недвижимости об их поступлении, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником или представителем собственника объекта недвижимости.

По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) бюджетным учреждением в адрес заявителя направляется уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа.

Приложение N 2. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (форма)

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г.N 846

Декларация
о характеристиках объекта недвижимости*(1)

Вид объекта недвижимости

Единый недвижимый комплекс

Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение)

Предприятие как имущественный комплекс

Помещение (жилое, нежилое)

(указать вид объекта недвижимости, если он не поименован выше)

Кадастровый номер объекта недвижимости

Сведения о собственнике

Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) физического лица, наименование юридического лица

Адрес электронной почты, телефон

[1]

Сведения о заявителе*(2)

Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) физического лица, наименование юридического лица

Адрес электронной почты, телефон

Сведения о представителе заявителя

Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) физического лица, наименование юридического лица

Реквизиты (номер и дата) документа, удостоверяющего полномочия представителя

Адрес электронной почты, телефон

Сведения о характеристиках земельного участка*(3)

Вид разрешенного использования

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка)

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее) их наименование и тип

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационной зоны (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса (ЕНК) или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса)

Описание коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе их удаленность от земельного участка

Характеристики зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке

Вид объекта недвижимости

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

Наименование зданий, сооружений

Вид разрешенного использования зданий, сооружений

Площадь зданий, сооружений

Количество этажей, в том числе подземных этажей, зданий или сооружений (при наличии этажности у зданий или сооружений)

Материал наружных стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

Год ввода в эксплуатацию расположенных на земельном участке зданий или сооружений по завершении их строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для зданий или сооружений не предусматривается

Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) зданий, сооружений

Сведения о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости*(4)

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение

Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение

Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположены здание, помещение, машино-место, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната

Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса), если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства

Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав ЕНК, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс или кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости

Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Площадь (здания, помещения, машино-места, сооружения), основная характеристика (сооружения), проектируемая основная характеристика (объект незавершенного строительства)

Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)

Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место, для помещений или машино-мест

Читайте так же:  Уведомительный и разрешительный порядок проведения митингов

Наименование, если объектом недвижимости являются здания, сооружения, помещения, машино-место, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс

Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание, сооружение, объект незавершенного строительства

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается, если объектом недвижимости является здание или сооружение

Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции), если объектом недвижимости является здание или сооружение

Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении или о том, что такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение

Линия застройки, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация)

Характеристики земельных участков, на которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

Вид разрешенного использования

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка)

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационных зон (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

Характеристики здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место

Вид объекта недвижимости

Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер)

Вид разрешенного использования

Площадь (здания, помещения, машино-место, сооружение), основная характеристика (сооружения)

Количество этажей, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения)

Материал наружных стен

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения

Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции)

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

(фамилия имя отчество (последнее — при наличии)

8. Согласие на обработку персональных данных

(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных)

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) субъекта персональных данных)

(адрес места жительства субъекта персональных данных)

(документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган)

Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных»*(5), в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»*(6).

Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.

(фамилия имя отчество (последнее — при наличии)

9. Приложение (любые материалы, подтверждающие информацию, содержащуюся в настоящей декларации)

10. Дата, по состоянию на которую представляется информация об объекте недвижимости

*(1) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

*(2) Раздел N 3 при подаче декларации собственником не заполняется.

*(3) Раздел N 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.

*(4) Раздел N 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.

*(5) Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2011, N 31, ст. 4701.

*(6) Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170.

Источники


  1. Макаров, Ю.Я. Рассмотрение мировыми судьями уголовных дел / Ю.Я. Макаров. — Москва: ИЛ, 2015. — 302 c.

  2. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

  3. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.
  4. Тихомиров, М. Ю. Незаконное увольнение. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 673 c.
  5. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here