Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

В статье собрана самая важная информация на тему: "Правила землепользования и застройки городского округа нальчик" и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Содержание

Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

Решение №2/1 от 07.10.2016 г. «О назначении публичных слушаний по обсуждению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Протокол публичных слушаний 07 мая 2013 года «Об обсуждении Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Заключение о результатах публичных слушаний 07 мая 2013 года «Об обсуждении Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

Инстаграм Х. Мамхегова

Адрес: 361500, Кабардино-Балкарская республика,
г.Баксан, пр.Ленина 21

Тел/факс: 8-(86634)-2-12-64
Приемная Главы:
8-(86634)2-14-77

E-mail:
[email protected]

Время работы: с 9-00 до 18-00,
понедельник-пятница

[1]

Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

Решение №2/1 от 07.10.2016 г. «О назначении публичных слушаний по обсуждению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Протокол публичных слушаний 07 мая 2013 года «Об обсуждении Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Заключение о результатах публичных слушаний 07 мая 2013 года «Об обсуждении Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР»

Состоялось голосование по утверждению на публичных слушаниях Генерального плана и проекта Правил землепользования и застройки г. о. Нальчик

6 октября 2017 года состоялось голосование по утверждению на публичных слушаниях Генерального плана и проекта Правил землепользования и застройки г. о. Нальчик, где принял участие и.о. председателя Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору Алим Макуашев, а также представители органов власти КБР и жители республики.

По итогам слушания Администрации было рекомендовано рассмотреть возможность согласования с Государственным комитетом КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору выделение земель под строительство энергоемких объектов в целях оптимизации расходов на технологическое присоединение.

Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления и о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.

Термины и определения.

Полномочия Совета местного самоуправления г.о. Нальчик в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки.

Полномочия Местной администрации городского округа в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки.

Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки.

Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке.

Общие положения о порядке проведения публичных слушаний.

Положение о подготовке документации по планировке территорий органами местного самоуправления.

Общие положения о планировке территории.

Подготовка проектов планировки территории.

Подготовка проектов межевания как самостоятельных документов с включением в их состав градостроительных планов.

Подготовка градостроительных планов земельных участков.

Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов.

Территориальные зоны, установленные для городского округа Нальчик.

Зоны с особыми условиями использования территории, установленные для городского округа Нальчик.

Состав градостроительных регламентов.

Порядок применения градостроительных регламентов.

Отклонение от параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Контроль над использованием объектов капитального строительства и земельных участков.

Карта градостроительного зонирования.

Состав и содержание карты градостроительного зонирования.

Порядок ведения карты градостроительного зонирования.

Градостроительный регламент зоны индивидуальной жилой застройки 1-го типа (Ж-1).

Градостроительный регламент зоны жилой застройки 2-го типа малоэтажными жилыми домами (Ж-2).

Градостроительный регламент зоны жилой застройки 3-го типа среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

Градостроительный регламент зоны жилой застройки 4-го типа многоэтажными жилыми домами (Ж-4)

Градостроительный регламент зоны общественно-деловой и смешанной застройки (ОБ)

Градостроительный регламент зоны размещения культовых объектов (КО)

Градостроительный регламент зоны размещения объектов здравоохранения(ОС-1)

Градостроительный регламент зоны размещения объектов высшего и среднего специального образования (ОС-2)

Градостроительный регламент зоны размещения объектов физкультуры и спорта (ОС-3)

Градостроительный регламент производственно-коммунальной зоны первого типа (КП-1)

Градостроительный регламент зоны реформирования земель производственно-коммунального назначения в общественную и жилую (КП-2).

Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИГ).

Градостроительный регламент зоны внешнего железнодорожного транспорта (Т-1).

Градостроительный регламент зоны внешнего автомобильного транспорта (Т-2).

Градостроительный регламент зоны инфраструктуры городского транспорта (Т-3)

Зона внешнего воздушного транспорта (до выноса аэропортового комплекса) (Т-4)

Реформирование земель инфраструктуры аэропорта в жилую, общественную и иные зону (Т-4-1).

Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ-1).

Градостроительный регламент зоны садоводства и дачного

Градостроительный регламент зоны реформирования земель садоводческих товариществ в жилую застройку (СХ-3)

Градостроительный регламент зоны реформирования земель сельхозпроизводства в жилую застройку (СХ-4).

Градостроительный регламент зоны общественных парков, скверов и бульваров (Р-1).

Читайте так же:  Признание сделки недействительной срок исковой давности недвижимость

Градостроительный регламент зоны специализированных парков (Р-2)

Градостроительный регламент зоны лесов (Р-3).

Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства и курорта (Р-4)

Градостроительный регламент зоны особо охраняемых природных территорий (ООТ).

Градостроительный регламент зоны режимных объектов

Градостроительный регламент зоны кладбищ и крематориев

Зона зеленых насаждений специального назначения (С-3).

Планируемая территория исторической среды.

Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства, выделенные по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям использования территорий, по условиям предотвращения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и борьбы с их последствиями.

Порядок устройства ограждений земельных участков.

Определения отдельных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Положение о внесении изменений в Правила.

Действие Правил по отношению к Генеральному плану города

Действия Правил по отношению к правам, возникшим до их введения.

Изменить «Правила землепользования» в интересах малого бизнеса

2 февраля Совет местного самоуправления городского округа Нальчик провел публичные слушания по проекту изменений во временные Правила землепользования и застройки городского округа Нальчик от 3 апреля 2009 года.

Слушания, на которых председательствовал глава городского округа Игорь Муравьев, были инициированы Местной администрацией г.о. Нальчик на основании обращения группы горожан с просьбой перевести некоторые земельные участки городского округа из одной категории в другую для организации соответствующих производств. В обсуждении поднятых вопросов приняли участие более 30 человек из числа жителей города, представителей предприятий, учреждений, общественных организаций и объединений, депутатов Совета местного самоуправления, руководителей территориальных органов исполнительной власти городского округа Нальчик.

Информацию по предлагаемым изменениям во «Временные правила землепользования и застройки» представил заместитель руководителя Департамента архитектуры и градостроительства Местной администрации г.о. Нальчик Арсен Нагоев. Речь шла, в частности, о переводе двух земельных участков, расположенных по ул. Северная, из зоны сельскохозяйственных угодий (индекс «С1») в зону производственных объектов сельскохозяйственного назначения (индекс «С2»).

Далее участники слушаний обсуждали судьбу земельного участка по ул. 2-й Таманской дивизии. В настоящее время она является зоной застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж1»). Инициаторы изменений статуса этой территории предлагают перевести ее в зону промышленных предприятий IV-V класса опасности (индекс «П1»).

Для инвалидов и семей, в составе которых есть инвалид, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут в первоочередном порядке.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • индивидуального жилищного строительства;
  • разбивки сада или огорода;
  • ведения личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо частной собственности.

Местная администрация г.п. Чегем Чегемского района КБР

официальный сайт

Администрация

Телефоны доверия

Антикорупционная горячая линия

В отделе МВД России по Чегемскому району функционирует «телефон доверия»

«Телефон доверия» МВД по КБР

«Горячая линия» МВД России

Правила землепользования и застройки

Последние новости

Понедельник, 05 Август 2019

Реестр площадей для накопления твердых коммунальных отходах г.п. Чегем.

Понедельник, 22 Июль 2019

МКУ «Управление образования местной администрации Чегемского муниципального района» в период с 20 июля по 20 августа 2019 года проводит благотворительную акцию «Собери ребёнка в школу!»

Вторник, 07 Май 2019

Пятница, 19 Апрель 2019

Уважаемые жители поселения! Проведение праздничных мероприятий в мае месяце.

Последние 5 решение сессий

Об утверждении Порядка осуществления лицами, замещающими муниципальные должности, и лицами, занимающими должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, от имени городского поселения Чегем Чегемского муниципального района полномочий учредителя организации или управления находящимися в муниципальной собственности акциями (долями участия в уставном капитале)

Среда, 31 Июль 2019

[3]

«О внесении изменений и дополнений в решение № 110 от 28 декабря 2018 года «О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на 2019год и на плановый период 2020 и 2021 годов»

Среда, 31 Июль 2019

Об утверждении отчета об исполнении бюджета городского поселения Чегем Чегемского муниципального района, КБР за 1 полугодие 2019 г.

Среда, 31 Июль 2019

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

Вторник, 26 Февраль 2019

«О внесении изменений и дополнений в решение № 110 от 28 декабря 2018 года «О местном бюджете городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на 2019год и на плановый период 2020 и 2021 годов»

Читайте так же:  Сколько можно задерживать зарплату по трудовому кодексу

Вторник, 26 Февраль 2019

Последние 5 публичные слушания

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

Пятница, 01 Февраль 2019

ПРОТОКОЛ № 6 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения Чегем Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной решением Совета местного самоуправления городского поселения Чегем от 07.07.2016 г. № 123

Среда, 23 Январь 2019

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения Чегем на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов.

Правила землепользования и застройки городского округа нальчик

6 октября 2017 года состоялось голосование по утверждению на публичных слушаниях Генерального плана и проекта Правил землепользования и застройки г. о. Нальчик, где принял участие и.о. председателя Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору Алим Макуашев, а также представители органов власти КБР и жители республики.

По итогам слушания Администрации было рекомендовано рассмотреть возможность согласования с Государственным комитетом КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору выделение земель под строительство энергоемких объектов в целях оптимизации расходов на технологическое присоединение.

Постановление Главы администрации городского округа Прохладный КБР от 07.04.2008 N 378 «Об УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и ЗАСТРОЙКИ в ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПРОХЛАДНЫЙ» (вместе с «ПОРЯДКОМ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ОБСУЖДЕНИЯ и ВНЕСЕНИЯ на УТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и ЗАСТРОЙКИ в ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПРОХЛАДНЫЙ»)

Архив

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОХЛАДНЫЙ

[2]

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 апреля 2008 г. N 378

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и ЗАСТРОЙКИ В

ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПРОХЛАДНЫЙ

В целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, устойчивого развития города на основе реализации генерального плана, повышения эффективности доступа к земельным участкам для привлечения инвестиций в строительство и обустройство города постановляю:

1. Обеспечить последовательный переход к системе регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования и разработку нормативного правового акта городского округа Прохладный — Правил землепользования и застройки.

2. Утвердить Порядок разработки, согласования, обсуждения и внесения на утверждение Правил землепользования и застройки в городском округе Прохладный (приложение 1).

Видео (кликните для воспроизведения).

3. Создать комиссию по разработке Правил землепользования и застройки в городском округе Прохладный в составе согласно приложению 2.

4. Заместителю председателя совета городского округа Прохладный (Коротченко В.В.) разместить в местной газете сообщение о разработке Правил землепользования и застройки в городском округе Прохладный, включающие:

— состав и порядок деятельности комиссии по разработке Правил землепользования и застройки в городском округе Прохладный;

— порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

— порядок направления в комиссию по разработке Правил землепользования и застройки в городском округе Прохладный предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

5. Финансовому управлению администрации городского округа Прохладный (Герасимов И.А.) обеспечить финансирование разработки Правил землепользования и застройки в размере 1,5 млн. рублей.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на 1-го заместителя главы администрации городского округа Прохладный Захарченко Н.Г.

И.о. главы администрации

городского округа Прохладный

от 7 апреля 2008 г. N 378

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ,

ОБСУЖДЕНИЯ и ВНЕСЕНИЯ на УТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и ЗАСТРОЙКИ в ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПРОХЛАДНЫЙ

1. Общие положения

1.1. Правила землепользования и застройки в городском округе Прохладный (далее — Правила) являются нормативным правовым актом местного самоуправления, устанавливающим порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории муниципального образования на принципах градостроительного зонирования.

1.2. Правила разрабатываются на основе генерального плана города Прохладный, утвержденного Постановлением Кабинета Министров КБР от 19 мая 1992 г. N 128, и включают нормы регулирования застройки и землепользования, карту территориальных зон с различными градостроительными регламентами, карты ограничений использования земельных участков и иной недвижимости по экологическим условиям и условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), описание видов разрешенного использования для каждой территориальной зоны, иных градостроительных регламентов.

1.3. Правила землепользования и застройки разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российский Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Прохладный, определяющими основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа Прохладный, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.

1.4. Разработку и организацию процесса согласования, обсуждения и внесения на утверждение совета городского округа Прохладный проекта Правил обеспечивает администрация города. Для координации указанных работ создается Комиссия по разработке Правил землепользования и застройки (далее — Комиссия).

1.5. Заказчиком разработки проекта Правил является администрация города в лице Управления архитектуры и градостроительства.

1.6. Финансирование разработки проекта Правил обеспечивается из бюджета города.

1.7. Разработчики проекта Правил — администрация городского округа Прохладный.

Читайте так же:  Сдача среднесписочной численности вновь созданной организации

2. Комиссия по разработке

Правил землепользования и застройки

2.1. Комиссия является постоянно действующим консультационным органом при главе администрации городского округа Прохладный.

2.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком и планом, утверждаемым председателем комиссии.

2.3. в состав Комиссии по должности входят руководители или заместители руководителей следующих структурных подразделений администрации:

— Управления архитектуры и градостроительства;

— отдела по управлению городским имуществом и земельными ресурсами;

— отдела экономики и планирования;

— отдела правовой работы.

В состав Комиссии включаются также представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления, представители Республиканского, Законодательного Собрания и совета городского округа Прохладный, профессиональных и общественных организаций.

2.4. Секретарь Комиссии является служащим Управления архитектуры и градостроительства, входит в ее состав и обладает правом голоса.

2.5. в утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие Правил землепользования и застройки. После введения в действие Правил застройки Комиссия в новом составе преобразуется в Комиссию по землепользованию и застройке городского округа Прохладный и обеспечивает реализацию Правил.

3. Обязанности и права Комиссии

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. Участвовать в разработке, обсуждении с населением и согласовании проекта Правил.

3.1.2. Обеспечивать координацию действий и организационную работу по разработке проекта Правил.

3.1.3. Проводить публичные слушания по вопросам обсуждения проекта Правил.

3.1.4. Обеспечивать гласность при подготовке решений по проекту Правил, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на общественные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. Принимать рекомендации по вопросам подготовки проекта Правил.

3.2.2. Запрашивать у государственных и муниципальных организаций официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме общественных слушаний) вопросам.

3.2.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций.

3.2.4. Публиковать материалы о своей деятельности.

4. Принципы деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке общественных слушаний.

4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований по соблюдению сроков согласования отдельных этапов разработки проекта Правил.

4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя.

При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна принимать рекомендации по вопросам разработки проекта Правил, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.5. Рекомендации Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Рекомендации Комиссии могут издаваться в форме докладов, протоколов, в иных формах.

4.7. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

4.8. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации города и являются основанием для принятия распоряжений по соответствующим вопросам.

5. Финансовое и материально-техническое

обеспечение деятельности Комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат, формируемый из служащих Управления архитектуры и градостроительства.

Количество служащих Управления архитектуры и градостроительства, привлекаемых для осуществления деятельности секретариата, их функции и расходы, связанные с работой Комиссии, утверждаются по представлению председателя Комиссии главой администрации города.

5.3. Администрация города предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы секретариата, проведения заседаний, общественных слушаний, размещения архива Комиссии.

6. Последовательность работ по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки

6.1. Проект Правил выполняется в соответствии с договором и техническим заданием, подготовленным заказчиком.

6.2. Первый этап (завершение — 2007 г.). Разработка Концепции правового зонирования в городском округе Прохладный, которая является основанием для подготовки проекта Правил застройки.

6.3. Второй этап (завершение — 2008 г.). Подготовка I редакции проекта Правил землепользования и застройки, ее рассмотрение и одобрение Комиссией, передача в муниципальные и государственные органы, другие инстанции на рассмотрение и согласование.

6.4. Третий этап (завершение — 2008 г.). Подготовка II редакции Правил на основе анализа поступивших заключений, предложений и замечаний, а также по результатам публичных слушаний.

Поступившие от муниципальных и государственных органов, организаций заключения рассматриваются Комиссией, которая организует работу по внесению необходимых изменений и дополнений в проект Правил застройки.

Комиссия организовывает и проводит публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки в городе (01.12.2008).

Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков, иной недвижимости, физические и юридические лица, жители города имеют право участвовать в согласовании проекта Правил застройки, направляя письменные замечания и предложения в Комиссию по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Свободы, 92/1, телефон 4-46-10 или высказывая их на публичных слушаниях, а также в средствах массовой информации.

После завершения работы по внесению дополнений и изменений по замечаниям и предложениям формируется полный отчет (в табличной форме-о принятых или отклоненных предложениях и замечаниях с обоснованием принятых решений. Комиссия обеспечивает информирование населения, юридических лиц и общественных организаций о завершении работы над проектом Правил.

Читайте так же:  Основанием отказа в принятии искового заявления является

6.5. Проект Правил землепользования и застройки представляется главе администрации города для последующего внесения в совет городского округа Прохладный.

6.6. Правила землепользования и застройки выносятся на сессию и утверждаются постановлением совета городского округа Прохладный, публикуются в местной газете.

После вступления в силу Правил землепользования и застройки администрация обеспечивает возможность каждому заинтересованному лицу ознакомиться с нормативным правовым актом путем:

— издания брошюры «Правила землепользования и застройки в городском округе Прохладный»;

— размещения материалов на специальных стендах в зданиях администрации города;

— размещения материалов Правил землепользования и застройки на официальном сайте администрации города в Интернете.

6.7. Порядок ознакомления и обсуждения проекта Правил землепользования и застройки предусматривает:

— публикацию проекта нормативного правового акта в городских средствах массовой информации;

— размещение материалов проекта Правил на официальном сайте администрации города в Интернете;

— организацию выставки графических материалов в зданиях администрации города и районных администраций;

— проведение обсуждений в средствах массовой информации, в том числе в электронных;

— проведение публичных слушаний в административных районах города;

— проведение депутатских слушаний.

В публикуемом сообщении о завершении работ над проектом Правил застройки для всех заинтересованных лиц указать сроки и порядок ознакомления с проектом Правил, а также форму представления предложений и замечаний. Для ознакомления с проектом Правил устанавливается срок не менее одного и не более двух месяцев.

городского округа Прохладный

от 7 апреля 2008 г. N 378

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и ЗАСТРОЙКИ в ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПРОХЛАДНЫЙ

Правила землепользования и застройки г.о. Нальчик г.о. Нальчик 2017 г . Оглавление Глава 1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (стр. 4 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Среда обитания — совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека.

Стоянка для автомобилей (автостоянка) – здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей. Автостоянки могут быть открытого типа и закрытого типа. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в виде карманов, отступающих от проезжей части и др.) либо уличными (в виде «парковок» на проезжей части, обозначенных специальными знаками).

Строительные изменения недвижимости — изменения, осуществляемые применительно к земельным участкам, иным объектам недвижимости путем нового строительства, реконструкции, пристроек, сноса строений, земляных работ, иных действий, производимых на основании разрешений на строительство (за исключением особо определенных незначительных действий), предоставляемых при согласовании проектной архитектурно-строительной документации.

Строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Субъекты градостроительных отношений — Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.

Территориальное планирование — планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Территориальные зоны — зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Территория предприятия — территория, оформленная в установленном порядке собственником предприятия для осуществления хозяйственной деятельности.

Технический заказчик — физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные Градостроительным Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.

Технический регламент — документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации, и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации).

Улица — путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

Устойчивое развитие территорий — обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Функционально-планировочное образование — часть территории города, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены территориальные границы и градостроительные регламенты, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий.

Функциональное зонирование территории — деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Читайте так же:  Сокращение должности беременной женщины при сокращении штата

Функциональные зоны — зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Частный сервитут — право ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости, установленное в соответствии с гражданским законодательством.

Статья 1. Общие положения.

1. Правила землепользования и застройки г.о. Нальчик (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования г.о. Нальчик, принятым в соответствии с Градостроительным, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, Уставом Муниципального образования «Городской округ Нальчик», действующим генеральным планом г.о. Нальчика (утвержденным решением Совета местного самоуправления г.о. Нальчик 1 ноября 2017 года № 000_ – далее Генеральный план), а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Предметом регулирования Правил являются отношения по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Нальчика, установление границ территориальных зон, градостроительных регламентов.

Статья 2. Полномочия Совета местного самоуправления г.о. Нальчик в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки.

К полномочиям Совета местного самоуправления г.о. Нальчик в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

1) утверждение и внесение изменений в правила землепользования и застройки;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

3) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 3. Полномочия Местной администрации городского округа Нальчик в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки.

К полномочиям Местной администрации городского округа Нальчик (далее – Местной администрации) в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

1) принятие решений о подготовке документации по планировке территорий;

3) выдача в установленном порядке разрешения на строительство объектов недвижимости, а также согласование проектной документации объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории г.о.Нальчика;

4) утверждение актов о принятии в эксплуатацию завершенных строительством объектов в соответствии с действующим законодательством;

5) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования объектов капитального строительства или земельного участка;

6) принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

7) принятие решений о развитии застроенных территорий;

8) принятие решений о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

9) принятие решений о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности;

10) принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

11) иные вопросы землепользования и застройки, относящиеся к ведению Местной администрации.

Статья 4. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки.

1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (далее – Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Местной администрации.

Комиссия формируется на основании постановления Главы местной администрации г.о. Нальчика и осуществляет свою деятельность в соответствии с распорядительными документами Местной администрации.

2. К полномочиям Комиссии в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

1) рассмотрение заявок на предоставление разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

2) проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

3) подготовка для Главы местной администрации г.о. Нальчика заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил (т.е. доработанные);

4) осуществление иных функций в соответствии с настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Видео (кликните для воспроизведения).

3. Персональный состав членов Комиссии устанавливается Главой местной администрации г.о. Нальчика.

Источники


  1. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.

  2. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.

  3. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
  4. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
  5. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.
Правила землепользования и застройки городского округа нальчик
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here